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房地产进行的商品房抵工款怎么做账
发布于 2024-11-18 08:52:09 作者: 章佳天悦
注册公司是创业者成为合法企业的第一步,也是最重要的一步。通过完成这个过程,你可以获得法律保护,让你的企业更加正式和专业。接下来,主页将给大家介绍造房子怎么做账的相关信息。希望可以帮你解决一些烦恼。
1:房地产进行的商品房抵工款怎么做账
优质回答房地产进行的商品房抵工款账务处理:
房地产企业:
借:应付账款,
贷:主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
借:主营业务成本,
贷:开发产品,
建设方收到房子:
借:固定资产等,
借:应交税费-应交增值税-进项税额,
贷:应收账款,
房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票,各自纳税申报。
2:房地产进行的商品房抵工款怎么做账
优质回答房地产进行的商品房抵工款账务处理:
房地产企业:
借:应付账款,
贷:主营业务收入,
贷:应交税费-应交增值税-销项税额,
借:主营业务成本,
贷:开发产品,
建设方收到房子:
借:固定资产等,
借:应交税费-应交增值税-进项税额,
贷:应收账款,
房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票,各自纳税申报。
3:企业建厂房的宗地图和评估费如何记账?
优质回答土地转让时的宗地图费用如何做账?
如果是房地产开发企业
借:开发成本--前期工程费
贷:银行存款(库存现金)
如果不是房地产开发企业,是一般工商业
借:在建工程
贷:银行存款
办土地证时宗地图定价规则如下:
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。
1、如果购买的是商品房,那么宗地图是由开发商提供。如果购买的是二手房,把原来土地证上的复印下来即可。
2、如果房子是自己建造的,则要自己提供宗地图。询问下当地的国土登记部门,他们应该有测绘单位的联系方式。测绘费用要自己出。
3、测绘费用一般情况下,小面积按一宗地进行收费,一般在200-300元,如果面积大,则按测绘面积收费,每平方米大概在3毛到6毛之间。
4:新注册公司用自己的房子做办公室需要怎么做账
优质回答如果这个自己指的是新注册公司的股东,那么,用这个房子有两种方法,一种 是过户到公司名下,这样就要用 投资的方式来,借记固定资产,贷记实收资本;另一种是租给公司使用,办法是自己与公司签个租用合同,公房记账时不用记固定资产,只在付租金时借记租赁费,贷记银行存款或现金就行了。
如果这个自己指的是新注册的公司,那就看这房子是怎么来了。如果是买来的,就借记固定资产,贷记银行存款或现金,如果还没付款就贷记应付款;如果是租来的,那跟租股东的房子一样记账。
注册公司可以帮助您更好地规划和实施企业发展战略。看完本文,相信你已经对造房子怎么做账有所了解,并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情,不妨试试主页推荐的方法去处理。