注册公司是创业者必须面对的一项任务。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只有完成了这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起了解下房地产做账期的信息，希望可以帮你解决你现在所苦恼的问题。

本文分为以下多个相关解答：

• 1、房地产前期发生的费用如何做账
• 2、房地产未完工产品销售收入的确认怎么做账
• 3、房地产未完工产品销售收入的确认怎么做账

1：房地产前期发生的费用如何做账

优质回答《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条第二款：“开办费是指企业在筹建期发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。”

前期属于计入开办费，现在长期待摊中归集，以后年度可以摊销，

借：长期待摊费用--开办费

贷：银行存款

摊销时；

借：管理费用

贷：长期待摊费用-开办费

2：房地产未完工产品销售收入的确认怎么做账

优质回答房产开发企业销售未完工开发产品一般都属于预收款方式销售开发产品。企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率在开发期内分季度（或月）计算出预计毛利额，计入开发期应纳税所得额，待开发产品完工后，再计算其实际计税成本和实际毛利额，将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入完工当期的企业所得税应纳税所得额。

3：房地产未完工产品销售收入的确认怎么做账

优质回答房产开发企业销售未完工开发产品一般都属于预收款方式销售开发产品。企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率在开发期内分季度（或月）计算出预计毛利额，计入开发期应纳税所得额，待开发产品完工后，再计算其实际计税成本和实际毛利额，将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入完工当期的企业所得税应纳税所得额。

注册公司可以为您的企业提供更多的法律支持和咨询服务。看完本文，相信你已经对房地产做账期有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。