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过桥贷款具体需要哪些步骤?

发布于 2024-06-21 02:28:09 作者: 卢恨竹

注册公司是创业者的第一步,也是最重要的一步。它不仅可以为你的企业提供法律保护,还可以让你的企业更加正式和专业。接下来,主页将给你介绍公司过桥贷款怎么做账的解决方法,希望过桥贷款具体需要哪些步骤?可以帮助你。以下关于过桥贷款具体需要哪些步骤?的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

一:过桥贷款具体需要哪些步骤?

过桥贷款具体需要哪些步骤?

优质回答1、初审:经办部门为业务部。

借款人向我公司提出借款申请,业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审,

符合借款要求的给予办理审批及放款手续。

2、核查:

业务部初审通过后,风险管理部队借款人进行核查。

(1)查验信用记录:个人客户的通过银行查借款人(已婚的包括配偶)信用记录是否不良,企业客户的通过中国企业网查询借款企业

是否正常经营,通过中国法院网查询借款人是否有诉讼;房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。

(2)查验借款人贷款银行批贷情况(原件)或担保公司担保的落实情况(我公司认可中关村、首创担保公司)。

3、办公证:到公证处办理借款、委托、身份证公证。

4、内部审批:将借款人相关材料准备齐全后,报相关部门进行审批,各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。

5、签合同:法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请:审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请,确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

二:过桥贷款怎么解释

优质回答过桥贷款就是在两笔贷款中间架一座桥,把贷款连接起来。也就是说客户到了还款日没钱还银行贷款,找第三方借它钱还款给银行先,以求得银行给它批笔新的贷款。

贷款到期→客户找第三方借钱>客户归还银行贷款→银行批一笔新的贷款给客户>客户归还第三方借款过桥贷款的流程比较严格。一般情况下会分为以下几步:

1、出资方(第三方担保公司)会提前与银行沟通,对企业进行深入调查,认为银行确实会借钱绘企业,才会愿意垫付

2、在担保公司确认银行会放款后,先等银行对企业进行尽调,在银行确保能够放款的前提下,由担保公司跟欠款人签订过桥贷款协议,随后担保公司帮欠款人把欠银行的钱还清,企业需支付相应的过桥费用

3、借款人的旧贷款还清后,银行会对新的贷款审批。审批完成后,如果成功放款,钱会直接转到担保公司,然后过桥就完成了!

过桥贷款成本较高,按日计息。每日利息约为1.5%~4%o,具体费用视贷款额度和贷款公司资质而定。

过桥贷款的风险

还记得2017年爆火的电视剧《人民的名义》吗剧情中就有涉及到过桥贷款。大风厂是一家由国企改制来的民营服装厂,出于经营的资金链需求,该公司每年都会向当地银行贷款,长此以往,形成了旧贷还新贷的局面。但新贷的批复需要时间,所以"过桥贷款"就来了一大风厂向山水借了5000万过桥贷款,用于偿还原先银行的贷款,并以大风的股权作为质押。过桥贷款日息4%o,使用6天利息就是120万,年化率146%。至此,剧情冲突随之而来,大风厂的银行贷款被拒,于是山水集团的过桥贷款无法偿还,最后质押的股权抵押给了山水集团。

过桥贷款犹如及时雨用来周转短期资金。这项业务如果做得好大家都好,但是风险也是极大的。例如以下:

1、融资成本高,有调查显示年化利率成本达40.8%,对于本来就缺资金的企业雪上加霜。

2、即使企业能以过桥资金来还贷款,看上去是按时全额还款,但是企业一旦习惯了“拆东墙补西墙” 的行为对企业的财务健康状况是有危害的。

3、此类过桥贷款会滋生一系列灰色金融产业链,加剧银行信风险。

三:什么是过桥贷款?

优质回答过桥贷款:一种短期的贷款。

通常是借款人再向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款,但是借款人又没有钱还清时,为了能顺利申请下来贷款,于是找到银行或者其他金融机构借钱还清之前的贷款,然后等贷款顺利审批下来,再把金融机构的钱还清并支付利息。这个过程就好像在新贷款与旧贷款之中,架了一座桥梁,让你顺利的贷到款,这就叫做过桥。

举个例子:

你的公司最近遇到了些事情需600万资金,而你有一套价值1000万的房子,可以用作抵押贷款的,但是房子的按揭还没有还完,所以想贷款600万也贷不出来,手里也没有多余的钱去还按揭。这时,你找到一个金融机构借钱垫支,帮你先把按揭的尾款还清,然后再找银行批贷。放款以后,再把金融机构垫支的钱还给他们,并支付借款利息,这样你所需要的600万,也就顺利解决了,这就叫做过桥贷款。

四:什么是过桥贷款?

优质回答过桥贷款:一种短期的贷款。

通常是借款人再向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款,但是借款人又没有钱还清时,为了能顺利申请下来贷款,于是找到银行或者其他金融机构借钱还清之前的贷款,然后等贷款顺利审批下来,再把金融机构的钱还清并支付利息。这个过程就好像在新贷款与旧贷款之中,架了一座桥梁,让你顺利的贷到款,这就叫做过桥。

举个例子:

你的公司最近遇到了些事情需600万资金,而你有一套价值1000万的房子,可以用作抵押贷款的,但是房子的按揭还没有还完,所以想贷款600万也贷不出来,手里也没有多余的钱去还按揭。这时,你找到一个金融机构借钱垫支,帮你先把按揭的尾款还清,然后再找银行批贷。放款以后,再把金融机构垫支的钱还给他们,并支付借款利息,这样你所需要的600万,也就顺利解决了,这就叫做过桥贷款。

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