注册公司是创业者必须面对的任务之一。虽然这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。所以接下来，主页将带大家认识并了解深圳市台胞创业补贴，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：

• 1、银行贷款条件与流程
• 2、广州出台多少条惠及台胞措施？
• 3、在穗台胞如何看待广州出台60条惠台措施？
• 4、在穗台胞如何看待广州出台60条惠台措施？
• 5、南京公布“惠台四宜75条”分几个方面？
• 6、申请补贴情况说明(2)
• 7、申请补贴情况说明(2)

1：银行贷款条件与流程

答;     目录：

1.银行贷款的申请条件

      2.银行贷款对象有哪些

      3.贷款需要什么条件

      4.银行贷款需要抵押吗

      5.银行贷款需要什么手续

      6.银行贷款详细流程

银行贷款人申请条件

      借款人所需条件

      1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

      2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

      3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

      借款人应提供的材料

      1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

      2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

      3.收入证明(银行指定格式)

      4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

      5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

      6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

      注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

      房屋卖主应提供材料

      1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)

      2. 房产证

      特殊情况

      外籍人士购房所需资料：

      台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

      卖方为企业需提供资料：

      法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(资料都需要加盖公章)、房产证。

目录：

1.银行贷款的申请条件

      2.银行贷款对象有哪些

      3.贷款需要什么条件

      4.银行贷款需要抵押吗

      5.银行贷款需要什么手续

      6.银行贷款详细流程

银行贷款对象有哪些？

      贷款对象是指商业银行贷款发放的具体对象，是银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。

      在我国自改革以来，中资商业银行的贷款对象有变化，1994年开始，不再仅仅对企业组织进行放款，现在可以将贷款对象分为两大类：一是对公贷款，即以组织机构为对象，包括国有企业、私营企业、集体企业、学校;另一类是对个人，即具有完全民事行为能力的个人，包括一般公民和个体经营户。

      这一点说明，它体现了商业银行的性质：它是吸收社会公众存款，发放贷款，办理结算等业务的企业法人。

      贷款对象的确定

      1、要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息。

      2、要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则。

      3、要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。

      因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。

      总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

目录：

1.银行贷款的申请条件

      2.银行贷款对象有哪些

      3.贷款需要什么条件

      4.银行贷款需要抵押吗

      5.银行贷款需要什么手续

      6.银行贷款详细流程

贷款需要什么条件？

      由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

      贷款种类

      贷款种类一：个人信用贷款

      个人信用贷款是时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

      贷款种类二：房屋抵押贷款

      之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款预期年化利率一般为基准预期年化利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

      贷款种类三：大学生创业贷款

      大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专学历;18周岁。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

      贷款种类四：个人户贷款

      个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

      贷款种类五：房屋按揭贷款

      很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

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      4.银行贷款需要抵押吗

      5.银行贷款需要什么手续

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银行贷款需要抵押吗？

      不是所有的银行贷款都需要抵押，国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。

      无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，预期年化利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。

      银行此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，预期年化利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的预期年化利率。

      申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件：

      (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);

      (二)年龄在25-55周岁这个区间范围;

      (三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;

      (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。

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银行贷款需要什么手续？

      (1)建立信贷关系

      申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

      1企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

      2企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

      3企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

      4企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。

      5企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

      6新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

      信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。

      经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》

      (2)提出贷款申请

      已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。[以工业生产企业为例]申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷

      规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

      (3)贷款审查

      贷款审查的主要内容有：

      1贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：

      合理进货支付货款;

      承付应付票据;

      经银行批准的预付货款;

      各专项贷款按规定的用途使用;

      其他符合规定的用途。

      2企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。

      3企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。

      4企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。

      5企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。

      (4)签定借款合同

      借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。

      借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

      借款合同应具备下列条款：

      1借款种类;2借款用途;3借款金额;4借款预期年化利率;5借款期限;5还款资金来源及还款方式;7保证条款;8违约责任;9当事人双方商定的其它条款。

      借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。

      (5)发放贷款

      企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。

      借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。

      银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长"两签"或行长(主任)"三签"送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

目录：

1.银行贷款的申请条件

      2.银行贷款对象有哪些

      3.贷款需要什么条件

      4.银行贷款需要抵押吗

      5.银行贷款需要什么手续

      6.银行贷款详细流程

银行贷款详细流程

      1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。<

2：广州出台多少条惠及台胞措施？

答7月30日，“广州60条惠及台胞措施”新闻发布会举行，广州市人民政府台湾事务办公室、广州市发展和改革委员会相关负责人发布了《关于进一步深化穗台经济社会文化交流合作的若干措施》（以下简称《若干措施》）。据悉，《若干措施》提出了60条惠及台胞措施，包括台胞证将可与大陆居民身份证同等使用，台湾同胞可按规定申请广州市公租房等。

《若干措施》表示，将深化穗台经贸合作，台商与台资企业可分享粤港澳大湾区、国家自主创新示范区、南沙自贸试验区、临空经济示范区、琶洲互联网创新集聚区发展机遇，投资广州十大重点发展领域和广州十一项重点工程。

同时强调要促进穗台社会文化交流，包括鼓励台湾同胞加入广州各类社团组织、行业协会并参加相关活动、进一步放宽南沙自贸试验区相关文化产业政策、加强穗台两地文化交流等政策措施。

《若干措施》还表示要支持台胞在穗就学就业创业，规定广州每年1000万元支持台资企业科技创新与台湾青年创新创业；鼓励台湾大学生来穗实习见习就业，广州每年为台湾大学生提供不少于1200个就业岗位和300个实习岗位，对台湾大学生在穗实习期间的食宿、交通、人身意外保险费用予以补贴，同时给予来穗台湾大学生毕业后每人每月不低于1500元见习补贴；台湾青年创业项目可享最高20万元创业项目资金资助等。

此外，《若干措施》表示，将便利台胞在穗居住生活。具体而言，包括台湾专业人才可申领广州市人才绿卡；台胞证可与大陆居民身份证同等使用，相关服务管理机构将加快推进系统完善升级；符合条件的台湾同胞可按规定申请广州市公租房等。

据介绍，为确保文件出台后能够落地落实，“60条惠及台胞措施”中每一项政策措施都具体明确了相关负责单位，相关部门同步起草或修订相关配套细则，以配合60条措施。

3：在穗台胞如何看待广州出台60条惠台措施？

答广州市7月30日发布《关于进一步深化穗台经济社会文化交流合作的若干措施》(以下简称“广州60条”)，受到在穗台胞普遍欢迎。有在穗就业台湾青年称，倍感开心。而台商则表示，“广州60条”帮助特别大，希望广州趁此机会吸引更多的台商来穗投资兴业。

据悉，“广州60条”包括深化穗台经贸合作、促进穗台社会文化交流、支持台胞在穗就学就业创业、便利台胞在穗居住生活等4个方面，共提出60项具体措施。

“60条里面我认为最贴心的是‘五险一金’和公租房这部分。”去年大学毕业后来广州的台湾青年谢建鋐说。目前他是广州微谷投资有限公司的运营专员。谢建鋐告诉记者，去年来广州时，本计划好买相关保险来保障自己，但是这次“广州60条”明确“五险一金”也能适用于台湾人。“我感到特别开心！”他说。此外，他认为，“广州60条”提出，符合条件的台胞可申请公租房，这一措施一旦落实，将会大大减轻台青在广州生活的压力。

广州台湾青年之家会长郑明嘉也认为，鼓励台湾大学生来穗实习创业就业方面的系列措施是“广州60条”非常大的亮点。按照规定，广州每年将为台湾大学生提供不少于1200个就业岗位和300个实习岗位，对台湾大学生在穗实习期间的食宿、交通、人身意外保险费用予以补贴，同时给予来穗台湾大学生毕业后每人每月不低于1500元人民币见习补贴，而台湾青年创业项目可享最高20万元人民币创业项目资金资助。“这些措施可以导引更多、更优秀的台湾青年毕业后来到广州就业和创业。“郑明嘉说。

“广州60条的出台，对台商真正提供的好处蛮多的，非常感谢！”广州市台资企业协会荣誉会长王治中表示，希望惠台措施能吸引台商把根留在广州，吸引更多台湾青年和台商二代来广州发展。

广州市台资企业协会常务副会长万贤能说，大陆不断出台惠台措施，让很多人对这里很向往，尤其是广州。他指出，广州是一个大城市，“广州60条”的出台，对于台湾年轻人来这里创业就业很重要。“我们家里就有很多年轻人，我们希望他们都能来这里来创业，自己设公司，做我们最熟悉行业，整合我们共同的资源，希望他们在这里落地生根，在这里发展。”

4：在穗台胞如何看待广州出台60条惠台措施？

答广州市7月30日发布《关于进一步深化穗台经济社会文化交流合作的若干措施》(以下简称“广州60条”)，受到在穗台胞普遍欢迎。有在穗就业台湾青年称，倍感开心。而台商则表示，“广州60条”帮助特别大，希望广州趁此机会吸引更多的台商来穗投资兴业。

据悉，“广州60条”包括深化穗台经贸合作、促进穗台社会文化交流、支持台胞在穗就学就业创业、便利台胞在穗居住生活等4个方面，共提出60项具体措施。

“60条里面我认为最贴心的是‘五险一金’和公租房这部分。”去年大学毕业后来广州的台湾青年谢建鋐说。目前他是广州微谷投资有限公司的运营专员。谢建鋐告诉记者，去年来广州时，本计划好买相关保险来保障自己，但是这次“广州60条”明确“五险一金”也能适用于台湾人。“我感到特别开心！”他说。此外，他认为，“广州60条”提出，符合条件的台胞可申请公租房，这一措施一旦落实，将会大大减轻台青在广州生活的压力。

广州台湾青年之家会长郑明嘉也认为，鼓励台湾大学生来穗实习创业就业方面的系列措施是“广州60条”非常大的亮点。按照规定，广州每年将为台湾大学生提供不少于1200个就业岗位和300个实习岗位，对台湾大学生在穗实习期间的食宿、交通、人身意外保险费用予以补贴，同时给予来穗台湾大学生毕业后每人每月不低于1500元人民币见习补贴，而台湾青年创业项目可享最高20万元人民币创业项目资金资助。“这些措施可以导引更多、更优秀的台湾青年毕业后来到广州就业和创业。“郑明嘉说。

“广州60条的出台，对台商真正提供的好处蛮多的，非常感谢！”广州市台资企业协会荣誉会长王治中表示，希望惠台措施能吸引台商把根留在广州，吸引更多台湾青年和台商二代来广州发展。

广州市台资企业协会常务副会长万贤能说，大陆不断出台惠台措施，让很多人对这里很向往，尤其是广州。他指出，广州是一个大城市，“广州60条”的出台，对于台湾年轻人来这里创业就业很重要。“我们家里就有很多年轻人，我们希望他们都能来这里来创业，自己设公司，做我们最熟悉行业，整合我们共同的资源，希望他们在这里落地生根，在这里发展。”

5：南京公布“惠台四宜75条”分几个方面？

答为推动“31条惠台措施”的落地，8月8日，南京向社会通报，该市近日出台升级版75条惠台政策――《关于深化来宁台胞宜学宜业宜游宜居服务的若干措施》(以下简称《“四宜”措施》)，将进一步促进在宁台胞享受市民的同等待遇。

据南京市台办主任曹劲松介绍，自1988年第一个台资项目落户南京，30年来，旺旺、康师傅、银杏湖乐园等台资品牌在南京扎根成长。此次出台的《“四宜”措施》基本覆盖了台胞在南京学习、生活、创业等多方面，将尽力让台胞感受到“安居乐业”的温暖。

据了解，南京此次出台的《“四宜”措施》共有75条，分为宜学、宜业、宜游、宜居四个方面。

其中，在宜学方面，设立了台湾青年来宁的“金陵试飞计划”，对来宁实习3个月的、在台湾就读的高校大学生提供往返交通补助1000元(人民币，下同)；在南京大中小学就读的台籍学生也能享受与本市户籍学生同等的奖、助学金待遇等。

宜业方面则从就业、创业、人才、投资、平台服务5个方面制定了41条优惠政策，包括：大学生一次性面试补贴1000元；鼓励台湾人才申报“创业南京”英才计划；在宁无自有住房且租房居住的，可申领3年住房租赁补贴；入选高层次创业人才引进计划的，给予50―150万元初创扶持、3年免租100平米人才公寓、3年免租100平米创业场所等。

在宜居方面，台胞可享受包括缴存公积金、购买住房、参加社会保险等南京市民同等待遇，还可以办理小额信用卡等。

在宜游方面，南京还特别设立了台湾青年“金陵孝亲计划”，对来宁学习、就业、创业连续一年的台籍青年(35岁以下)邀请其父母来宁的，提供往返交通补助1000元。

6：申请补贴情况说明(2)

答1、99年前我院在册的老职工：本着优先解决无房职工，其次解决有房职工的原则，将学校每年划拨的约77万元补贴款按7：3比例将资金分两块分配到无房户类家庭及有房户类家庭进行补贴。

2、99年后调入我院的老职工：对于1999年后调入学院的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的老职工按一个队列进行打分排队，高分者优先。

六、其它规定：

1、对于截止1999年12月31日学院在册的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的老职工，按无房户、有房户进行分两个队列按分排序，分高者优先。

对于1999年后调入学院的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的职工，按一个队列进行打分排队，高分者优先。

2、每类人员是依据2017年讨论通过的打分办法（详细见后）打分并从高到低

排序。对于因本人未及时登记或新调入导致没有分数的人员，从2011年开始由校产管理处在每年发放住房补贴或补差前通知（见公示栏）其上交有关证明材料，按有关计算方法计算分数并参与排序。在规定时间未呈交材料导致无法计算其分数者，视为自动放弃本年度补贴（补差）的请求。

4、对于列入当年住房补贴人员，按当年的职称情况（由人事部门核定）调整面积标准计算住房补贴。

5、对已领取到住房补差（或补贴）者，不再考虑追补因基价和工龄补贴及职称变动造成的差额（若学院资金许可，可在第一轮补贴（或补差）全部完成以后再予以追补）。

6、提出申请并被列入到当年补贴人员，如在当年度5月31日前未能上交有关购房材料者，视为放弃当年领取住房补贴，并且在今后两年内不能提出补贴申请。

7、离退休人员一旦办理好离退休手续，将及时进行住房补贴发放工作，不再参与排队。

8、1998年12月1日（含1日）以后参加工作的新职工逐月发放的住房补贴比例由12%调整至13%，缴存基数与住房公积金缴存基数相同。 七、住房补贴发放程序：

1、职工个人到校产管理处领取或从校产处网站下载“住房补贴申请表”、“ 住房补贴打分表”，认真如实填写上交并提供相关材料（本人和配偶购建房证明、原有优惠购得的房产证、职务职称工龄证明及评分证明材料）；

2、学院对提出申请的教职工个人和配偶的住房、职务、职称、工龄等情况进行审核并计算住房补贴额；

3、学院对提出申请的教职工提供的评分材料进行打分、按类按分排序并划定入选人员；

4、公示所有申请人员基本情况和入选人员名单（公示10天）；

5、凡入选者按规定填写“徐州市市区职工申请住房补贴核准表”并交合法有效的购房合同或《房物买卖契约》及购房发票、夫妻双方身份证、离退休证的原件和复印件，由校产处统一到市房管局办理审核手续；

6、校产管理处填写“住房补贴提款通知单”，由校产管理处经分管院长、院长审批后到财务处领取或职工领取并填写“徐州市住房基金用款申请书”，学院开具收款凭证后，到市房管局办理提取手续。

7、申请人所提供的材料必须真实有效，凡弄虚作假者一经查实将严肃处理。 八、其它未尽事宜按上级房改政策有关文件及学院1999年房改方案执行。

附件1：住房补贴打分办法 附件2：住房补贴申请表 附件3：住房补贴打分表

附件4：住房补贴提款通知单

2017年4月8日

附件1：

住房补贴打分办法（2017年修订稿）

一、基本分（截止到申报住房补贴的上一年）

（1）厅级及正高级职称者35分； （2）处级及高级职称者30分； （3）科级干部、中级职称者25分；

（4）初级职称、高级工、未定职称的中专毕业生20分； （5）一般干部、中级工16分； （6）其他职工15分。

二、工龄分（截止到申报住房补贴的上一年，校产处到人事处出核实）

计算时间截止到申报住房补贴的上一年，每周年计1.0分，不足一年满半年记0.5分，不足半年的不计分(有大专、本科、知青、军人经历者，其年限按工龄记分)。

三、优待分（截止到申报住房补贴的上一年）：

（1）大专加2分，本科加3分，硕士研究生加5分；博士硕士研究生加7分；（校产处到人事处核实，不累加，按最高学历计算）

（2）在本院任职年限内，按处级、高级职称及者每年加1分，科级干部和中级职称者每年加0.6分，教研室主任、支部书记、辅导员、班主任每年加0.4分，班组长每年加0.2分；（校产处到相关部门核实）

（3）省级先进每次加4分，市级先进每次加3分，院级先进(包括原化医公司级)每次加0.5分；（校产处到相关部门核实）

（4）烈 属、残废军人加3分，本人立过战功的加3分，军属加2分，配偶为现役军人的`按双职工计分，直系的台胞、台属、归侨、侨眷、港澳同胞加2分（校产处到相关部门核实）

（5）领独生子女证者加5分，晚婚晚育的加1分；（校产处到相关部门核实） （6）夫妻双方均在本院的加5分，双教师加6分，双班主任加2分 ；（校产处到相关部门核实）

（7）校龄每年记1分，不足一年满半年的记0.5分，不满半年的不记分(从学校复校1978年起计算，截止至申报住房补贴的上一年)；（校产处到相关部门核实）

（8）现职岗位上的炊事员及义务献血者加1分；（校产处到相关部门核实） （9）论文、课件、科研成果（科技进步奖等）、教学成果（精品课程等）获院级一等奖及者，每篇（个）加0.5分，获省（部）级二等奖及者，每篇（个）加1分，获国家级三等奖及者，每篇（个）加2分。（校产处到相关部门核实）

说明：优待分可以重复计算。

附件2： 住房补贴申请表( 年度)

附件3： 住房补贴打分表 姓名： 排序类别

申请补贴情况说明 [篇3]

一、网上申报

1、上线时间：2017年7月20日

2、网址：南京人力资源和社会保障局

3、步骤：

手机下载“我的南京”手机app客户端,完成注册后，在电脑上点击“南京人力资源和社会保障局”进入大学生公租房在线申请页面，用手机“我的南京”二维码扫描工具，扫描电脑页面上显示的二维码，进入申报系统，申请人可填写申报信息，完成申报。

二、注意事项

1、申请人的就业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

2、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

3、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

4、租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。

5、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

（1）“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

6、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定

（1）“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

7、公安部门要求非本市户籍在本市租房居住的，应事先办理房屋租赁登记备案和居住证。申请人的居住证登记地址应与房屋租赁地址保持一致，

如有变更，申请人应主动及时到公安部门办理居住地址变更手续。

8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票（一人一票）。

9、审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。

10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

7：申请补贴情况说明(2)

答1、99年前我院在册的老职工：本着优先解决无房职工，其次解决有房职工的原则，将学校每年划拨的约77万元补贴款按7：3比例将资金分两块分配到无房户类家庭及有房户类家庭进行补贴。

2、99年后调入我院的老职工：对于1999年后调入学院的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的老职工按一个队列进行打分排队，高分者优先。

六、其它规定：

1、对于截止1999年12月31日学院在册的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的老职工，按无房户、有房户进行分两个队列按分排序，分高者优先。

对于1999年后调入学院的1998年11月30日（含30日）之前参加工作的职工，按一个队列进行打分排队，高分者优先。

2、每类人员是依据2017年讨论通过的打分办法（详细见后）打分并从高到低

排序。对于因本人未及时登记或新调入导致没有分数的人员，从2011年开始由校产管理处在每年发放住房补贴或补差前通知（见公示栏）其上交有关证明材料，按有关计算方法计算分数并参与排序。在规定时间未呈交材料导致无法计算其分数者，视为自动放弃本年度补贴（补差）的请求。

4、对于列入当年住房补贴人员，按当年的职称情况（由人事部门核定）调整面积标准计算住房补贴。

5、对已领取到住房补差（或补贴）者，不再考虑追补因基价和工龄补贴及职称变动造成的差额（若学院资金许可，可在第一轮补贴（或补差）全部完成以后再予以追补）。

6、提出申请并被列入到当年补贴人员，如在当年度5月31日前未能上交有关购房材料者，视为放弃当年领取住房补贴，并且在今后两年内不能提出补贴申请。

7、离退休人员一旦办理好离退休手续，将及时进行住房补贴发放工作，不再参与排队。

8、1998年12月1日（含1日）以后参加工作的新职工逐月发放的住房补贴比例由12%调整至13%，缴存基数与住房公积金缴存基数相同。 七、住房补贴发放程序：

1、职工个人到校产管理处领取或从校产处网站下载“住房补贴申请表”、“ 住房补贴打分表”，认真如实填写上交并提供相关材料（本人和配偶购建房证明、原有优惠购得的房产证、职务职称工龄证明及评分证明材料）；

2、学院对提出申请的教职工个人和配偶的住房、职务、职称、工龄等情况进行审核并计算住房补贴额；

3、学院对提出申请的教职工提供的评分材料进行打分、按类按分排序并划定入选人员；

4、公示所有申请人员基本情况和入选人员名单（公示10天）；

5、凡入选者按规定填写“徐州市市区职工申请住房补贴核准表”并交合法有效的购房合同或《房物买卖契约》及购房发票、夫妻双方身份证、离退休证的原件和复印件，由校产处统一到市房管局办理审核手续；

6、校产管理处填写“住房补贴提款通知单”，由校产管理处经分管院长、院长审批后到财务处领取或职工领取并填写“徐州市住房基金用款申请书”，学院开具收款凭证后，到市房管局办理提取手续。

7、申请人所提供的材料必须真实有效，凡弄虚作假者一经查实将严肃处理。 八、其它未尽事宜按上级房改政策有关文件及学院1999年房改方案执行。

附件1：住房补贴打分办法 附件2：住房补贴申请表 附件3：住房补贴打分表

附件4：住房补贴提款通知单

2017年4月8日

附件1：

住房补贴打分办法（2017年修订稿）

一、基本分（截止到申报住房补贴的上一年）

（1）厅级及正高级职称者35分； （2）处级及高级职称者30分； （3）科级干部、中级职称者25分；

（4）初级职称、高级工、未定职称的中专毕业生20分； （5）一般干部、中级工16分； （6）其他职工15分。

二、工龄分（截止到申报住房补贴的上一年，校产处到人事处出核实）

计算时间截止到申报住房补贴的上一年，每周年计1.0分，不足一年满半年记0.5分，不足半年的不计分(有大专、本科、知青、军人经历者，其年限按工龄记分)。

三、优待分（截止到申报住房补贴的上一年）：

（1）大专加2分，本科加3分，硕士研究生加5分；博士硕士研究生加7分；（校产处到人事处核实，不累加，按最高学历计算）

（2）在本院任职年限内，按处级、高级职称及者每年加1分，科级干部和中级职称者每年加0.6分，教研室主任、支部书记、辅导员、班主任每年加0.4分，班组长每年加0.2分；（校产处到相关部门核实）

（3）省级先进每次加4分，市级先进每次加3分，院级先进(包括原化医公司级)每次加0.5分；（校产处到相关部门核实）

（4）烈 属、残废军人加3分，本人立过战功的加3分，军属加2分，配偶为现役军人的`按双职工计分，直系的台胞、台属、归侨、侨眷、港澳同胞加2分（校产处到相关部门核实）

（5）领独生子女证者加5分，晚婚晚育的加1分；（校产处到相关部门核实） （6）夫妻双方均在本院的加5分，双教师加6分，双班主任加2分 ；（校产处到相关部门核实）

（7）校龄每年记1分，不足一年满半年的记0.5分，不满半年的不记分(从学校复校1978年起计算，截止至申报住房补贴的上一年)；（校产处到相关部门核实）

（8）现职岗位上的炊事员及义务献血者加1分；（校产处到相关部门核实） （9）论文、课件、科研成果（科技进步奖等）、教学成果（精品课程等）获院级一等奖及者，每篇（个）加0.5分，获省（部）级二等奖及者，每篇（个）加1分，获国家级三等奖及者，每篇（个）加2分。（校产处到相关部门核实）

说明：优待分可以重复计算。

附件2： 住房补贴申请表( 年度)

附件3： 住房补贴打分表 姓名： 排序类别

申请补贴情况说明 [篇3]

一、网上申报

1、上线时间：2017年7月20日

2、网址：南京人力资源和社会保障局

3、步骤：

手机下载“我的南京”手机app客户端,完成注册后，在电脑上点击“南京人力资源和社会保障局”进入大学生公租房在线申请页面，用手机“我的南京”二维码扫描工具，扫描电脑页面上显示的二维码，进入申报系统，申请人可填写申报信息，完成申报。

二、注意事项

1、申请人的就业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

2、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

3、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

4、租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。

5、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

（1）“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

6、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定

（1）“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

7、公安部门要求非本市户籍在本市租房居住的，应事先办理房屋租赁登记备案和居住证。申请人的居住证登记地址应与房屋租赁地址保持一致，

如有变更，申请人应主动及时到公安部门办理居住地址变更手续。

8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票（一人一票）。

9、审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。

10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

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