注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起认识转租收入如何做账，希望本文能解答你当下的一些困惑。

①什么是转租赁？

1.将租入的资产，再转租出去，称为转租赁。

2.租入时，作为承租人，不区分融资租赁和经营租赁。

转租时，作为出租人，要区分融资租赁和经营租赁。

3.转租判断融资租赁（租赁期占使用寿命≥75%），基于使用权资产，而不是租赁资产。

例如：

使用寿命10年，租入5年，转租4年。

即使用权资产10年，租赁资产5年，转租4年，4/10＜75%，判定为经营租赁。

～

②会计分录

（1）租入

借：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用

贷：租赁负债-租赁付款额

～

（2）转租判定为融资租赁

1.转租判定为融资租赁

借：应收融资租赁款-租赁收款额

使用权资产累计折旧

贷：使用权资产

应收融资租赁款-未实现融资收益

资产处置损益

2.摊销应收融资租赁款

借：银行存款

贷：应收融资租赁款-租赁收款额

借：应收融资租赁款-未实现融资收益

贷：其他业务收入/租赁收入

3.摊销租赁负债

借：租赁负债-租赁付款额

贷：银行存款

借：财务费用

贷：租赁负债-未确认融资费用

～

（3）转租判定为经营租赁

1.确认收入结转成本

借：银行存款

贷：其他业务收入/租赁收入

借：其他业务成本

贷：使用权资产累计折旧

2.摊销租赁负债

借：租赁负债-租赁付款额

贷：银行存款

借：财务费用

贷：租赁负债-未确认融资费用

注册公司是实现您商业目标的重要一步，它给予您更多的合法权益和保障。看完本文，相信你已经对转租收入如何做账有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试主页推荐的方法去处理。