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房产租赁如何做账务处理?

发布于 2024-07-10 21:36:04 作者: 止初阳

注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂,但是只有完成这个过程,你的企业才能够合法地运营。主页带大家认识建筑租赁行业做账,如果你们也遇到这种问题,相信看完本文,你们就懂得怎么解决了。

1.房屋租赁预付款的会计分录为:

借:预付账款--房屋租赁费

贷:现金

2.每月摊销租赁费做:

借:管理费用/制造费用/销售费用--房屋租赁费

贷:预付账款--房屋租赁费

在新会计准则中待摊费用已经被废除,对原来归属于待摊费用下的支出按具体情况在新会计准则下分别处理,具体如下:

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过“长期待摊费用”科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销。

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记“管理费用”等科目, 贷记“银行存款”等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记“销售费用”科目, 贷记“银行存款”等科目。

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年摊销的固定资产租赁费用, 应在“长期待摊费用”账户核算。

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