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房款定金什么做账、定金属于什么会计科目，怎么做账
发布于 2024-05-08 16:45:33 作者: 燕以
注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只要你按照规定进行操作，你的企业就可以合法地运营。接下来，主页将重点带大家了解房款定金什么做账，希望可以帮到你。
定金属于什么会计科目，怎么做账
最佳答案一般情况下，企业购买商品或者原材料支付定金之后一般是不用收回的，计入“预付账款”会计科目核算，属于资产类会计科目，其会计分录如下：
借：预付账款，
贷：银行存款。
如果货物完成交易，取得发票，其会计分录如下：
借：原材料(或库存商品)，
借：应交税费—应交增值税(进项税额)，
贷：预付账款，
贷：银行存款。
收到定金怎么做账
最佳答案收到定金做账：
借：银行存款、库存现金，
贷：预收账款，
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房地产定金转房款怎么做账
最佳答案1、房地产企业在收到定金时，借记”现金（银行存款）“科目，贷记”其他应付款---（XXX购房者）“科目；
2、当定金转为房款时，借记”其他应付款----（XXX购房者）“，贷记”主营业务收入（或者预收帐款）“科目。
房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么？
最佳答案房地产开发企业预收账款是指开发企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金，以及代委托单位开发建设项目，按双方合同规定向委托单位预收的开发资金。对于房地产开发企业的预收账款，应如何做账？
房地产开发企业预收账款的会计分录
1．预收房款：
（1）收到预售款时：
借：银行存款
贷：预收账款
（2）预缴申报：
借：应交税费—预交增值税（简易预缴）
贷：银行存款
2．销售房屋：
（1）确认收入：
借：银行存款／预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——未交增值税（简易计税）
（2）预缴税款的抵减：本月应纳增值税额
借：应交税费——未交增值税（简易计税）
贷：应交税费——预交增值税（简易预缴）
（3）缴纳税款的会计处理：
借：应交税费——未交增值税（简易计税）
贷：银行存款
为了核算房地产开发企业的各项预收款项的增减变动情况，按照会计制度规定，需设置“预收账款”科目。
当开发企业按照合同或者协议向购房单位或个人预收购房定金，向委托单位预收开发建设资金时，记入本科目的贷方。当开发企业以预收的开发资金抵减应收的开发产品销售价款或代建工程结算价款时，以及退还多收的购房定金、代垫工程价款，记入本科目的借方。
收到定金怎么做账
最佳答案问题一：收定金应该怎么记账？ 收定金，可以通过预收账款科目核算，也可以通过应收账款科目来核算。
借：银行存款3
贷：预收账款（或应收账款）3
当销售实现时，
借：预收账款 （或应收账款）
贷：主营业务收入 应交税费――应交增值税（销项税额）收到货款（余款）借：银行存款
贷：预收账款（或应收账款）
问题二：收到定金如何入账 我一般都不进预收,我喜欢直接就放在应收,例:
借:银行存款
贷:应收帐款
借:应收帐款
贷:主营业务收入这样就省事多了,不过你觉得有必要入预收也可以呀,不过不用再进应收了呀
借:银行存款
贷:预收账款
借:预收账款
贷:主营业务收入
这就可以抵消了呀~
问题三：收到定金时会计分录应该怎么做？ 定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。
如果是定金，可直接做预收
借：库存现金 / 银行存款
贷：预饥账款―定金
如果反悔，把定金转营业外收入
借：预收账款―定金
贷：营业外收入
如果继续交易，转收入
借：预收账款―定金
贷：主营业务收入
但是订金应做其他应付款，收到时
借：库存现金 / 银行存款
贷：其他应付款―订金
交易继续转收入，交易反悔退还
借：其他应付款―订金
贷：库存现金 / 银行存款
问题四：企业收到订金和定金的账务处理分别是怎样． 两者的帐务处理是不一样的。这由两者的不同性质决定。 收到订金在预收账款账户中核算， 借：银行存款（或现金） 贷：预收账款 收到定金通过其他应付款账户进行核算。 借:银行存款（或现金） 贷：其他应付款 定金是规范的法律概念,是一种担保形式.是合同当事人一方于合同履行前，为证明合同的成立和确保合同的履行，在应支付的规定数额内预先支付一定金额的款项作为债权的担保。经济合同履行后，定金应当收回或抵作价金。如果给付定金一方违约，无权请求返还定金;接受定金一方违约，应当双倍返还定金。 而订金并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。
问题五：付定金怎么做账务处理啊？ 5分 定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的。
定金和订金两者性质不同，账务处理也就相应的会有不同。
收到订金在“预收账款”账户中核算，
借：银行存款（或现金）
贷：预收账款
收到定金通过“其他应付款”账户进行核算。
借:银行存款（或现金）
贷：其他应付款
问题六：收取订金应如何做账？ 开设有其它应付款的做其它应付款。 没有的做其它应收款的贷方
问题七：预付定金怎样做会计分录 预付定金可以根据企业的做账习惯，可有以下科目进行核算：
1、通过预付账款核算：
借：预付账款：XX单位预付定金
贷：银行存款/现金
2、通过其他应收款核算：
借：其他应收款：XX单位预付定金
贷：银行存款/现金
问题八：客户先交定金,货到时在交尾款,会计分录怎么做 一、会计分录做法：
1、交定金：
借：银行存款
贷：预收账款（应收账款）
2、交尾款
借：银行存款
预收账款（应收账款）
贷：主营业务收入
二、会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少盯分为简单会计分录和复合会计分录。 简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。
问题九：收到定金又收到货款如何做账 收定金,借:现金或银行存款 贷:预收账款(或其它应付款)
收到货款时 借:银行存款 借:预收账款(或其它应付款) 贷:应收账恭或主营业务收入及应交税费-应交增值税(销项税额)
问题十：购买办公品的定金怎么做账？ 记入“其他应收款”
例如，6月12日付100元定金
分录：购买办公用品付定金
借：其他应收款-XX定金 100
贷：库存现金 100
（1）6月13日用支票付款500元并退回100元定金
分录：购买办公用品（转支XX#）
借：库存现金 100
管理费用 500
贷：其他应收款-XX定金 100
银行存款 500
（2）6月13日用支票付款500元且未退回100元定金
分录：购买办公用品（转支XX#）
借：管理费用 600
贷：其他应收款-XX定金 100
银行存款 500
场希望可以帮到你：）
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