注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。下面，跟着主页一起认识退回定金做账，希望本文能解答你当下的一些困惑。

本文分为以下多个相关解答：

• 1、房地产商被要求退回房款如何写会计分录？
• 2、退还订金15000元，其中扣除违约金2000元，怎么做会计分录？
• 3、支付的购房定金会计分录咋做

房地产商被要求退回房款如何写会计分录？

最佳答案房地产企业在销售新建房屋时，客户需要预付一部分的定金，当面对特殊情况客户退款时，会涉及到预收账款科目，具体的会计分录是什么？

房地产房款退回的会计分录

1、收到退款时：

借：银行存款

贷：预收账款/其他应付款

2、退款时：

借：预收账款/其他应付款(红字)

贷：银行存款(红字)

3、汇错款时,多付的款可以计入其他应收款;

借：其他应收款

贷：银行存款

4、收到退回的多付款：

借：银行存款

贷：其他应收款

什么是预收账款？

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。

企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款”账户，贷记有关收入账户。

预收账款的列报根据其余额性质，借方为资产性质归入应收账款借方，应收账款贷方为负债性质归入预收账款贷方。

其他应收款是什么？

其他应收款是指企业除买入返售金融资产、应收账款、预付账款、应收票据、应收股利、应收利息、应收分保账款、应收分保合同准备金、应收代位追偿款、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。

退还订金15000元，其中扣除违约金2000元，怎么做会计分录？

最佳答案收订金方做账，当时做的是预收账款的话应该是做的贷方15000，那么退还订金的时候就应该把这个订金反向冲掉，然后扣除了对方的违约金，应该计入营业外收入，

那么就应该是

借：预收账款--XX公司 15000

贷：银行存款/库存现金 13000

营业外收入 2000

支付的购房定金会计分录咋做

最佳答案购房定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

一.如果是定金：，

可直接做预收帐款科目：

借：库存现金 / 银行存款

贷：预收账款—***购房定金

2.如果反悔，把定金转营业外收入

借：预收账款—定金

贷：营业外收入

3.如果继续交易，转收入

借：预收账款—***购房定金

贷：主营业务收入

二.但是如果是订金应做其他应付款，、

1.收到订金时做

借：库存现金 / 银行存款

贷：其他应付款—***业主订金

2.交易继续转收入，交易反悔退还

借：其他应付款—***业主订金

贷：库存现金 / 银行存款

三.、购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

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