欢迎来到深圳注册公司红树叶财务财税法一站式服务平台

关于红树叶 联系我们

咨询电话: 1317-2164-214

当前位置: 主页 > 行业资讯 > 创业补贴 > 支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购

支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购

发布于 2025-04-02 23:34:07 作者: 房馥芬

注册公司是创业者必须面对的任务之一。这个过程可能会有些复杂,但是只有完成这个过程,你的企业才能够合法地运营。主页带大家认识湖北青年在深圳创业补贴,如果你们也遇到这种问题,相信看完本文,你们就懂得怎么解决了。

1:支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购

支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购

给补贴、提高贷款额度、优化限购政策对人才购房政策给予适度倾斜成为各地优化楼市政策的重要方向之一。

据澎湃新闻不完全统计,5月以来,已有包括福建厦门、辽宁大连、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、江苏无锡、山东日照、山东枣庄、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信阳、江西高安、海南海口、江苏扬州、江苏泰州、江苏常州、浙江嘉兴、辽宁沈阳、浙江舟山、广东江门、四川资阳、河南鹤壁、湖南岳阳、广东梅州等近30城出台的楼市政策中定向对人才群体给予适度倾斜。

在对支持人才购房的政策中,多集中于提高公积金贷款额度、人才给予购房补贴以及优化限购政策等。

在优化限购政策方面,以福建厦门为例,5月25日,据福建省厦门市房地产业协会消息,为吸引人才来厦就业创业,支持新就业大学生的住房需求,在厦门稳定就业半年的全日制本科毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

辽宁大连更为直接。5月20日,辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》,《通知》提出,大连高层次人才、城市发展紧缺人才,可按家庭需求在限制区域内购买住房,不受房屋套数限制。

此外,海南海口、浙江嘉兴也对人才定向优化限购政策。

5月15日,海南省海口市住房和城乡建设局等四部门联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中显示,在落户海南省的引进人才购买住房方面,自落户之日享受本地居民同等待遇;未落户海南省的人才,本人及家庭成员在海南省无自有住房的,提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及个人所得税或社会保险缴纳证明,可在海口市购买1套住房。

浙江嘉兴于5月13日出台新政满足非嘉兴市户籍人才合理住房需求。新政提出,对非嘉兴市户籍的各类人才,在嘉兴市连续缴存社保满6个月及的,参照嘉兴市户籍居民家庭相关购房政策。

除了优化限购政策,多地也通过上调人才公积金贷款额度更好满足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、山东枣庄、云南楚雄、河南信阳、江苏扬州、江苏常州等十余城于近期提高人才公积金贷款限额。

以山东枣庄为例,该市政策明确,符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的,最高贷款额度同步提高至2倍。贷款职工家庭夫妻双方正常缴存并且双方符合高层次人才住房公积金贷款条件的,最高贷款额度由100万元提高到110万元。

江苏常州提出,享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士首次申请住房公积金贷款,借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,最高贷款额度可提高至120万元;35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款,符合贷款条件且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,最高贷款额度可提高至70万元,其他借款申请人若有符合贷款条件的,最高贷款额度可提高至100万元。

湖南岳阳对人才覆盖的范围更广一些。新政显示,岳阳对新引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、博士研究生、全日制硕士研究生和本科毕业生,在岳阳购买首套住房,均可按首套房政策办理住房公积金贷款,且贷款额度上限调整为120万元。

实实在在的购房补贴、消费券也在各地新政中频现,更有城市开出千万购房补贴引才留才。

以江苏无锡为例,5月11日,江苏省无锡市梁溪区、经开区和惠山区分别发布人才购房新政,其中梁溪区对A类人才购房最高补贴可达1000万元、经开区A类人才最高可享受800万元购房补贴、惠山区对于在5月份买房的购房人,政府给予每户1万—2万元惠民购物消费券。

山东日照提出将设立人才住房发展基金,符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专(含中专、技工院校)毕业生,本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的,分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。

湖南省岳阳市人民政府办公室于5月1日印发的《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知中也明确对人才购房需求予以支持。按照新政,对符合《中共岳阳市委关于印发〈岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施〉的通知》(岳发〔2021〕17号)要求,且在市城区购买首套住房(含新建商品房、二手房)的人才,发放一次性购房补贴:博士研究生及市级(含市级)领军人才20万元,全日制硕士研究生5万元,“双一流”高校(含原985、211高校)本科毕业生3万元,其他高校本科毕业生2万元、正高职称人才20万元、副高职称人才6万元、高级技师15万元、技师6万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,人才购房的支持,既有助于提振购房需求,也有助于保障人才权益。提高贷款额度和增加补贴,将在很大程度上助力此类群体低门槛购房。此类政策下也将带来城市人口结构的优化,有助于在带动房地产市场行情的同时提高城市竞争力。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠亦指出,人才这类青年群体同样是真正的住房刚需群体,各地针对这类群体进行适度的政策倾斜,符合“支持合理住房需求”的政策导向,更是体现了对于人才安居的一个保障。另外,发放人才购房补贴、提高公积金额度等举措有利于降低购房成本,进而降低了人才的购房压力,有利于解决青年群体住房困难问题。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,2022年以来,多地出台人才购房补贴、提高贷款额度等相关政策,释放更多合理购房需求。从城市能级看,一线城市政策预计继续以微调为主,以引才或纾困为突破口维稳市场;二线城市除人才购房、提高贷款额度外,限购、限售、限贷方面仍有优化空间及预期,三四线城市或更多地与人口人才政策结合,发放购房补贴、提高公积金贷款额度等继续跟进。

陈文静认为,人口是房地产市场良好发展的基石,当前部分城市放宽人才落户政策,持续加大高层次人才引进力度,未来各地住房政策与人口政策、租赁政策、人才政策等结合或是重要方向,针对特定人群优化限购、限贷、限售等政策,政策更加精细化,促进刚性和改善性住房需求释放。

2:湖北省红安县农民创业有什么政策

1、充分发挥政策帮扶力量。充分发挥县政府制定的“1+12”政策支撑体系帮扶力量。“1”即:《红安县精准扶贫政策扶持实施意见》、“12”包括资金整合、工业扶贫、光伏扶贫、农业扶贫、旅游扶贫、金融扶贫等12个具体对接政策,按照帮扶户到人的相关政策规定,形成政策支持体系。

2、充分发挥政府主导作用。政府通过整合项目、聚合资源、出台以奖代补政策,全力推进精准扶贫脱贫工作。整合贫困村专项扶贫资金和部门统筹资金,分别投入贫困村建档立卡贫困户增收项目和贫困村基础设施及民生保障事业。出台产业发展以奖代补、金融扶贫贷款贴息等政策,支持非贫困村建档立卡贫困户改善生活条件,发展产业脱贫致富。

3.充分发挥行业扶贫作用。对于重点贫困村的基础设施及基本公共服务要求,分别由交通、水务、供电、教育、医疗、文化、通信等相关职能部门编制专项规划并负责组织实施,确保重点贫困村按照规定的时间节点脱贫,确保贫困村贫困户享受到均等化的基本公共服务。

4.充分发挥金融保险行业力量。县财政出资6000万元设立红安县扶贫小额贷款风险担保专项基金,金融机构按照专项基金按1:5的比例放大投放贷款。主要用于担保增信、风险补偿。风险担保专项基金由县财政局拨付给主办银行,签订合作协议后由存入金融机构风险基金专用帐户。基金存款利息收入70%补充基金,30%用于扶贫贷款业务工作经费。进一步完善创新金融扶贫工作机制,全面建立风险金和保险机制,创新发展扶贫小额信贷。做大做强贫困村互助资金互助组织,充分发挥互助资金使用效率。加大对各类市场主体的扶贫贷款支持力度,鼓励其带动贫困户脱贫致富。积极探索农村“四权”(宅基地、林权、土地承包经营权、集体建设用地权)新型抵押货物等小额贷款、基本公共服务建设到村贷款等融资方式。推进农村青年和妇女创业小额保险全覆盖,为建档立卡贫困户提供人身、财产小额保险。

5.充分发挥市场主体力量。鼓励市场主体积极承担社会责任,发挥其资金、技术、信息、市场、管理等优势,通过资源开发、产业培育、市场开拓、村企共建等多种形式到乡村投资兴业、培训技能、吸纳就业、捐资助贫,参与到扶贫开发工作中,建立优势互补、合作共赢的贫困村长效发展机制,辐射和带动贫困人口致富。对积极吸纳贫困户参与的各类市场主体,政府从政优惠、项目安排、贷款贴息等方面给与支持,让其在政治上有荣誉、事业上有发展、社会上受尊重。

6.充分发挥社会各界力量。以市委“双包双建双带双促”(部门包村、干部包户,建强农村基层组织、建好农村新型经济合作组织,市场主体带动扶贫产业、能人大户带动贫困户脱贫致富,促干部作风转变、促群众增收脱贫)驻村帮扶行动为载体,扎实开展驻村帮扶贫困村和贫困户工作。

3:支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购

给补贴、提高贷款额度、优化限购政策对人才购房政策给予适度倾斜成为各地优化楼市政策的重要方向之一。

据澎湃新闻不完全统计,5月以来,已有包括福建厦门、辽宁大连、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、江苏无锡、山东日照、山东枣庄、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信阳、江西高安、海南海口、江苏扬州、江苏泰州、江苏常州、浙江嘉兴、辽宁沈阳、浙江舟山、广东江门、四川资阳、河南鹤壁、湖南岳阳、广东梅州等近30城出台的楼市政策中定向对人才群体给予适度倾斜。

在对支持人才购房的政策中,多集中于提高公积金贷款额度、人才给予购房补贴以及优化限购政策等。

在优化限购政策方面,以福建厦门为例,5月25日,据福建省厦门市房地产业协会消息,为吸引人才来厦就业创业,支持新就业大学生的住房需求,在厦门稳定就业半年的全日制本科毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

辽宁大连更为直接。5月20日,辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》,《通知》提出,大连高层次人才、城市发展紧缺人才,可按家庭需求在限制区域内购买住房,不受房屋套数限制。

此外,海南海口、浙江嘉兴也对人才定向优化限购政策。

5月15日,海南省海口市住房和城乡建设局等四部门联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中显示,在落户海南省的引进人才购买住房方面,自落户之日享受本地居民同等待遇;未落户海南省的人才,本人及家庭成员在海南省无自有住房的,提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及个人所得税或社会保险缴纳证明,可在海口市购买1套住房。

浙江嘉兴于5月13日出台新政满足非嘉兴市户籍人才合理住房需求。新政提出,对非嘉兴市户籍的各类人才,在嘉兴市连续缴存社保满6个月及的,参照嘉兴市户籍居民家庭相关购房政策。

除了优化限购政策,多地也通过上调人才公积金贷款额度更好满足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、山东枣庄、云南楚雄、河南信阳、江苏扬州、江苏常州等十余城于近期提高人才公积金贷款限额。

以山东枣庄为例,该市政策明确,符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的,最高贷款额度同步提高至2倍。贷款职工家庭夫妻双方正常缴存并且双方符合高层次人才住房公积金贷款条件的,最高贷款额度由100万元提高到110万元。

江苏常州提出,享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士首次申请住房公积金贷款,借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,最高贷款额度可提高至120万元;35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款,符合贷款条件且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,最高贷款额度可提高至70万元,其他借款申请人若有符合贷款条件的,最高贷款额度可提高至100万元。

湖南岳阳对人才覆盖的范围更广一些。新政显示,岳阳对新引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、博士研究生、全日制硕士研究生和本科毕业生,在岳阳购买首套住房,均可按首套房政策办理住房公积金贷款,且贷款额度上限调整为120万元。

实实在在的购房补贴、消费券也在各地新政中频现,更有城市开出千万购房补贴引才留才。

以江苏无锡为例,5月11日,江苏省无锡市梁溪区、经开区和惠山区分别发布人才购房新政,其中梁溪区对A类人才购房最高补贴可达1000万元、经开区A类人才最高可享受800万元购房补贴、惠山区对于在5月份买房的购房人,政府给予每户1万—2万元惠民购物消费券。

山东日照提出将设立人才住房发展基金,符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专(含中专、技工院校)毕业生,本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的,分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。

湖南省岳阳市人民政府办公室于5月1日印发的《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知中也明确对人才购房需求予以支持。按照新政,对符合《中共岳阳市委关于印发〈岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施〉的通知》(岳发〔2021〕17号)要求,且在市城区购买首套住房(含新建商品房、二手房)的人才,发放一次性购房补贴:博士研究生及市级(含市级)领军人才20万元,全日制硕士研究生5万元,“双一流”高校(含原985、211高校)本科毕业生3万元,其他高校本科毕业生2万元、正高职称人才20万元、副高职称人才6万元、高级技师15万元、技师6万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,人才购房的支持,既有助于提振购房需求,也有助于保障人才权益。提高贷款额度和增加补贴,将在很大程度上助力此类群体低门槛购房。此类政策下也将带来城市人口结构的优化,有助于在带动房地产市场行情的同时提高城市竞争力。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠亦指出,人才这类青年群体同样是真正的住房刚需群体,各地针对这类群体进行适度的政策倾斜,符合“支持合理住房需求”的政策导向,更是体现了对于人才安居的一个保障。另外,发放人才购房补贴、提高公积金额度等举措有利于降低购房成本,进而降低了人才的购房压力,有利于解决青年群体住房困难问题。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,2022年以来,多地出台人才购房补贴、提高贷款额度等相关政策,释放更多合理购房需求。从城市能级看,一线城市政策预计继续以微调为主,以引才或纾困为突破口维稳市场;二线城市除人才购房、提高贷款额度外,限购、限售、限贷方面仍有优化空间及预期,三四线城市或更多地与人口人才政策结合,发放购房补贴、提高公积金贷款额度等继续跟进。

陈文静认为,人口是房地产市场良好发展的基石,当前部分城市放宽人才落户政策,持续加大高层次人才引进力度,未来各地住房政策与人口政策、租赁政策、人才政策等结合或是重要方向,针对特定人群优化限购、限贷、限售等政策,政策更加精细化,促进刚性和改善性住房需求释放。

4:湖北实施“我选湖北”计划

湖北实施“我选湖北”计划

2017年,湖北实施“我选湖北”计划,5年将留住180万大学生在湖北创业就业。如何吸引人才留住人才,湖北省各地已经付诸行动。

日前,全省人社局长培训班在汉举行,全面动员安排部署大学生实习实训工作,开展大学生实习实训市校工作对接。为了让优秀人才留得住,各地企业和事业单位将积极建立大学生实习实训基地,为大学生提供实习实训岗位并发放不低于500元的补贴。

开展实习实训留住大学生

近日,在红安县中雅新材料包装有限公司,记者碰到实习生刘钢。在这里,每年都有三四十名前来实习的大学生,刘钢就是其中一位。今年大三的刘钢,每个月的实习能够拿到两千元左右的工资,他的岗位是生产线操作工。

据该公司的返乡创业代表董正映介绍,这些前来实习实训的大学生,政府对每人每月给予500元的补贴,企业再提供一两千元的工资,这些实习岗位对于大学生来说很有吸引力。对于企业而言,提供实习实训岗位招来大学生,也缓解了用工的压力。

像这样的实习实训岗位,湖北省各地还有很多,各地都为大学生提供了不低于500元的补贴,个别地方补贴超过1000元。通过大学生实习实训,一些企业留住了人才。湖北行星传动公司3年引进了16个本科学历大学生,麻城金赛药业公司今年留住了5个本科生等,解决了企业发展大问题。

“我选湖北”打造引才高地

湖北是科教大省、生源大省,随着“人才二十条”、“我选湖北”等计划落实,湖北在大学毕业生眼里,吸引力在逐步增强。

根据武汉大学就业指导中心的数据,最近三年该校本科毕业生在武汉就业的比例在逐年上升,博士研究生在湖北就业的`比例也在逐年上升。“各地制定了很多政策,拿出了很好的措施,欢迎大学生到各地去实习实训。”省委组织部副部长、省人社厅党组书记、厅长陈安丽介绍,湖北的经济社会发展已经跃居全国第七位,GDP达到了3.2万亿的规模,呈现出强大的发展气场,这是做好这项工作的坚实基础。她要求,各地要以“拎包入住”为目标,尽快建好实习实训生活基地,为大学生提供必备的生活用品,空调、WIFI等设施,完善后勤保障机制,建立实习实训导师制度,对实习实训学生进行全程指导、帮助。五年内要实现大学生实习实训200万,留、引180万大学生在湖北就业创业。

拓展:

武汉为创业大学生建廉租公寓 可供20万人居住

毕业后在汉就业创业的大学生,可以申请价格低廉的人才公寓了!上周末,武汉市在华中科技大学举行“百万大学生留汉创业就业计划”——“留下来”系列活动推进会,现场武汉市招才局与武汉市洪山区向大学生们送上最具诚意的“大礼包”。据悉,今后五年武汉将每年建设和筹集50万平方米的人才公寓,可供20万大学生入住。

推进会现场,武汉市委常委、组织部部长、市招才局局长杨汉军表示,只要是毕业3年内在汉就业创业的大学生,均可申请人才公寓。武汉将每年建设和筹集50万平方米的人才公寓,五年内达到满足20万大学毕业生居住需求的总规模。同时政府将对初次创业大学生免费提供创业场地,并提供一次性创业补贴和税收等额资助。此外,武汉市政府还将为大学生提供实习见习基地,大学生通过手机就可以轻松获取实习见习机会,实习见习期间还将发放实习补贴、办理商业保险。(记者郭文杰 通讯员李涛 张文涛)

武汉市洪山区出台13条举措留住大学生

每年提供1000套大学生公寓、设立亿元创业扶持专项资金……推进会上,武汉市洪山区出台13条举措,吸引大学生留下来创业就业。

徐聪等10名大学生代表,拿到洪山区首批大学生青年公寓的钥匙。徐聪去年毕业于中国地质大学,目前在武汉掌游科技有限公司任客服组长。他所申请的青年公寓,房间面积50平方米,家具齐全,月租仅600元,仅为周边月租金的三分之一。

洪山区委书记黎东辉表示,凡毕业3年以内的大学生,均可提出申请。除提供大学生公寓外,还同步建立租房补贴制度,按每年7200元至9600元标准发放。

在创业方面,则设立亿元创业扶持专项资金,每年对100名大学生创新创业先锋给予10万元奖励,每年为100名初创大学生提供20万元天使投资或种子资金支持,每年为100名自主创业大学生提供最高额度20万元的个人创业担保贷款。

;

注册公司是展示您企业诚信和专业的重要方式。相信关于湖北青年在深圳创业补贴的知识,你都汲取了不少,也知道在面临类似问题时,应该怎么做。如果还想了解其他信息,欢迎点击主页的其他栏目。

备案号:粤ICP备17121331号 红树叶财务咨询管理

郑重申明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,如有违反,必将追究法律责任