注册公司是创业者成为合法企业的第一步。这个过程可能会有些复杂，但是只有完成这个过程，你的企业才能够合法地运营。接下来，主页带你了解深圳高端消费创业补贴，做好相应的准备，有什么好的创业项目可以推荐？__霍家第三代霍启文的广州创业人生：第希望可以帮你解决现在所面临的一些难题。

本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：

• 1、创业如何去寻找项目
• 2、霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城
• 3、霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城
• 4、新兴行业创业项目是什么2022
• 5、什么是瞪羚企业？
• 6、有什么好的创业项目可以推荐？

问题一：创业如何去寻找项目

优质回答创业的关键是把握趋势。

2015年已被公众认为是一个创业元年，在这一年里上到国家领导人，下到每个创业者，都在积极参与创业和创新活动中，都希望能够在自己所从事的领域有所建树，不忘初心，不枉此生。

     那么，你想知道的是  2016年的创业大环境又有着怎样的变化？创业者的机遇在哪里？新的风口又在哪？

为了让大家更加理解新的环境，我们先来看一个案例

宝洁的衰退：宝洁销售额持续大幅度下降

     宝洁(P&G)是日用消费品品牌的领军企业，也是巴菲特的长期持仓公司，维持了数十年稳步成长。除了良好的企业管理之外，它还得益于一个广告和销售的“双渠道正循环”。见下图：

在这个模型中，有两个稀缺资源被领先的消费品牌占据了：广告渠道、零售商的优质货架。电视台在黄金时段的广告只有大牌子买得起。零售商为了追求单店效率，优质货架资源也只能留给“流量转化”能力最强的面向大众的品牌。过去几十年间，宝洁这样的厂商就是这样“卡住位置”，阻挡竞争者成长。

     那么，是什么事情导致宝洁的衰退呢最重要的原因就是上面提到这两个稀缺的“渠道”资源在过去几年都发生了剧烈变化。

首先，随着电商渗透率提升，“货架有限度”大幅降低了。同一个页面上的一个位置可以针对不同访客展示不同的商品，而且还可以利用搜索来实现“无限延伸”。其次，垂直品牌的传播能力提升。以前一个小品牌是买不起主流电视广告的，但是现在的互联网媒体可以“按需采购”、“精准采购”。

     另外，信息传播的去中心化，也整体减弱了“硬广告”的效果。这些变化让针对垂直人群的品牌终于能够有效的触达消费者、有效地交付，也削弱了“大众品牌”的媒体和销售渠道的优势。

给创业者的启示：

·垂直品牌的时代，第一步就是找到有足够潜力的垂直人群，深刻理解他们的需求。

·社交媒体和新时代的传播、新兴零售渠道的运营，是传统品牌商还并不理解的新事物，也是你的武器。

·不过归根结底，品牌的建设还是要依靠真正好的产品、依靠用户的口碑

很多有抱负的年轻人都希望通过自己创业，获得人生事业的成功，但是创业成功者毕竟是少数，每年新创办企业中，至少有50%在半年之内倒闭，倒闭的主要原因是没有把握创业的基本法则。笔者从25岁在近十年创业经历中，有很多成败得失体会。我常想，假如创业之初就能多学习一些前人创业成功之经验，我也许会有比今天更大的成就。

   我联合互联网上的一群大牛，组建了一个创业学习qun，前面是二一舞中间113后面是五八七。给学习创业的创业者，提供免费的学习课程。 不是学习的就不要加了。

2016年创业的挑战与机遇

1. 互联网+第三产业的创业红利期已经结束

     大家不难猜到15年的创业多数都是80-90后这两类创业人群，而这两类人群多数都是集中类第三产业，模式、产品或服务严重同质化，早期光靠烧钱补贴来获取新用户和维持用户，补贴一结束留存下来的也就是1-2家，基本每个领域做的好一点的都到B轮或者C轮，短期内基本已经奠定了行业的霸主位置。

2. 传统企业即将展开真正的转型

     15年对于传统企业来讲，基本处于观望期，没有展开真正的革命，传统企业相比眼下创业者更加理智、冷静、务实，因为他们创过业，掌握一定的创业路径和方法，只是在互联网时代下商品交易与流通的术与器发生了，让他们有点措手不及，15年有太多的互联网+传统行业的创业项目脱颖而出，他们岂能坐以待毙1.他们坐山观虎斗，把早期的竞争者的能量到最低，避免联盟反击 2.创业者已经找到了成功的路径，验证了市场需求，这也符合他们身上理智、冷静的标签，所以16年创业相对比较艰难。

而且明年的传统企业转型会出现2种现象：

1. 目前成型的互联网+传统行业将会和传统企业出现血拼的场景

2. 明年传统企业转型可能会有大波制造业参与进来，互联网将会进入生产工厂、车间

     举个例子，现在车间一个磨具机器一个小时生产100/件，那么通过互联网智能化，提高准确率和，将会提升生产效率，除此二外，生产的磨具都有待迭代和优化的空间

2016年创业方向

     那么在2016年又有哪些创业项目等着你呢你又能从哪些创业项目中获取商机呢现在给你一些创业方向。

创业方向：私房出租术，胜过摇钱树

   上海最大的租房网络——上房租赁网的资料表明：目前上海市房屋租赁月交易额已达上千亿元人民，近年来出租房屋面积已突破500万平方米，实际发生交易而未登记的租赁量不计其数，租房而居的人员超过150万。北京市的房屋租赁市场则更大。据统计，北京市公有住宅出租的就有8600平方米，私房出租达300万平方米。此外，还有规模不小的出租屋如违章建筑和无证房屋都没有计算在内。目前我国城市人口已超过3.5亿，假设平均每户为5人，城市居民就有7000万户，如果按9%测算，那么租房总户数则高达660万户。

创业方向：按摩公司，“朝阳”服务

     来自武汉青山的冯小妹，先在一家桑拿中心工作，培训了1个月后上岗，因为一双劳动惯了的手灵活而有力，很快便成了顾客争相预约的按摩师。后来，她利用午休时间为久坐写字楼而腰颈酸疼的白领们提供快捷有效的保健按摩，每15分钟20元。这个价格应该是白领都能够接受的。后来熟客多了，有的可以约下午或其他时间，钱也挣得越来越多。后来她成立了一间白领按摩公司，现在已初具规模。

创业方向: 现代化农业

     加快推进农业现代化，坚持“三农”重中之重地位不动摇，加快转变农业发展方式，让农业更强、农民更富、农村更美。加快新技术、新品种、新农机研发推广应用。引导农民瞄准市场调整种养结构，支持农产品加工特别是主产区粮食就地转化，开展粮食作物改为饲料作物试点。

     当让农业现代化喊了好几年了，今年看起来是一个好的机会，包括农业新技术和做生鲜电商的都是机会点。特别是生鲜电商既符合互联网拉动销售的要求，又能够促进农业现代化。

创业方向:教育和培训

     全面推进现代职业教育体系建设。引导部分地方本科高校向应用型转变，加强特殊教育、学前教育、继续教育和民族地区各类教育，促进民办教育健康发展。

     教育特别是在线教育是这两年资本追的热点。没有一个好的职业教育体系对于鼓励创业、农业现代化等是不利的。不过对那些如奥数培训班等不是利好，但对于影视、艺术培训市场是个利好消息。

创业方向:服务业

     要深化服务业改革开放，落实财税、土地、价格等支持政策以及带薪休假等制度，大力发展旅游、健康、医疗、养老、创意设计等生活和生产服务业。

     服务业在我国经济中的比重还比较偏低，大力提高服务业也一直再提。旅游行业、健康及养老行业、创业设计应该机会不小。另外服务业的互联网化，O2O化也能诞生一些创业机会。

致那些考察行业的朋友

人世中的许多事，只要想做，都能做到，该克服的困难，也都能克服，用不着什么钢铁般的意志，更用不着什么技巧或谋略。只要一个人还在朴实而饶有兴趣地生活着，你终究会发现，造物主对世事的安排，都是水到渠成的。

我们的压力通常不是来自真正沉重的工作，而是因为自己缺乏解压能力。缺乏解压能力，大多是因为不能信任他人和自诩完美主义而挑剔。

一个不难实行的遥远计划，意味着你并不想实行它。明日复明日，明日何其多，人们总喜欢谈论着“我未来要……”，而从未付诸行动，似乎以为自己有长生不死的能耐，有无限的未来。

我随处听到二三十岁的人说：“等我退休之后，我一定要……”“一定要”的后头接着的，可能是买一块田，可能是学画画，可能是学陶艺，可能是练书法，可能是短途旅行……据我统计，有80%是他现在省掉手机上花费的时间就可以做的事情。

你可能会认为打工是在赚钱。其实打工才是最大最愚蠢的投资。人生最宝贵的是什么？除了我们的青春还有什么更宝贵？！很多人都抱怨穷，抱怨没钱想做生意又找不到资金。多么的可笑！其实你自己

就是一座金山（无形资产），只是你不敢承认。宁可埋没也不敢利用。宁可委委屈屈地帮人打工，把你的资产双手拱让给了你的老板。

你试想一下，有谁生下来上天就会送给你一大堆金钱的？有谁是准备非常齐全了完美了再去创业就成功了？含着金汤匙出生的毕竟是极少数、富不过三代，许多伟业都是平凡人创造出来的。

计划赶不上变化，特别是在如今这个信息高度快速传播的年代！我曾经问过我的一个朋友为什么不去打工？他的回答是：“说句得罪点的话，出去打工简直就是愚蠢的浪费青春！”为什么你一直是打工仔？

因为你安于现状！因为你没有勇气，你天生胆小怕事不敢另择它路！因为你没有勇往直前，没有超越自我的精神！虽然你曾想过改变你的生活、改变你穷困的命 运、但是你没有做，因为你不敢做！你害怕输，你害怕输的一穷再穷！你最后连想都不敢想了，你觉得自己也算努力了、拼搏了、你抱着雄心大志、结果你到预想的 成就，你就放弃了。你就只能是一个打工仔！

为什么你一直是打工仔？因为你随波逐流，近墨者黑、不思上进，分钱没有、死爱面子！因为你畏惧你的父母、你听信你亲戚、你没有主张、你不敢一个人做决定。你观念传统、只想打工赚点钱结婚生子，

然后生老病死、走你父母一模一样的路。因为你天生脆弱、脑筋迟钝只想做按班就部的工作。因为你想做无本的生意，你想坐在家里等天上掉陷饼！因为你抱怨没

有机遇、机遇来到你身边的时候你又抓不住，因为你不会抓！因为你的贫穷，所以你自卑！你退缩了、你什么都不敢做！你只会给别人打工！

你没有特别技能，你只有使蛮力！你和你父母一样，恶性循环！所以，你永远是一个一直在打工的打工仔！

很多人想把握机会、但要做一件事情时，往往给自己找了很多理由让自己一直处于矛盾之中！不断浪费时间，虚度时光。如：

1、我没有口才——错：没有人天生就很会说话，台上的演讲大师也不是一下子就能出口成章，那是他们背后演练了无数次的结果！你骂人的时候很擅长、抱怨的

时候也很擅长、但这种口才是没有价值的口才，看别人争论的时候、自己满嘴评头论足、却不知反省自己，倘若你付出努力练习，你今天是否还说自己没口才？

2、我没有钱——错：不是没有钱，而是没有赚钱的脑袋。工作几年了没有钱么？有、但是花掉了。花在没有投资回报的事情上面。花在吃喝玩乐上、或存放贬值了，没有实现价值最大化、所以钱就这样入不敷出。每月当月光族、周而复始、没有远虑、当一天和尚敲一天钟，得过且过。

3、我没有能力——错：不给自己机会去锻炼，又有谁一出生就有能力？一毕业就是社会精英？一创业就马上成功？当别人很努力的学习、很努力的积累、努力找方法，

而你每天就只做了很少一点就觉得乏味。学了一些就觉得没意思、看了几页书就不想看、跟自己也跟别人说没兴趣学。然后大半辈子过去一事无成，整天抱怨上天不

给机会。能力是努力修来的、不努力想有能力，天才都会成蠢材。但努力，再笨的人也能成精英。

4、我没有时间——错：时间很多、但浪费的也很多！别人很充实、你在看电视，别人在努力学习时、你在玩游戏消遣虚度。总之时间就是觉得很多余、你过得越来越无聊。别人赚钱了羡慕别人、但不去学别人好好把握时间创造价值，整天不学无术。

5、我没有心情——错：心情好的时候去游玩、心情不好的时候在家喝闷酒，心情好的时候去逛街、心情不好的时候玩游戏，心情好的时候去享受、心情不好的时候就睡大觉。好坏心情都一样，反正就是不做正事。

6、我没有兴趣——错：兴趣是什么？吃喝玩乐谁都有兴趣，没有成就哪来的尽兴！没钱拿什么享受生活！你的兴趣是什么？是出去旅游回来月光族、出去K歌回

头钱包空空、出去大量购物回来惨兮兮……打工有没有兴趣？挤公交车有没有兴趣？上班签到下班打卡有没有兴趣？家里要一大笔钱拿不出来有没有兴趣？借了

钱没钱还有没有兴趣？卖老鼠药的人对老鼠药有兴趣……？

7、我考虑考虑——错：考虑做吧有可能就成了、不做吧好不甘心！一想整天上班也没有个头、还是明天开始做吧！又一想还是算了、这钱挣的也不容易！不不、就是打工挣钱也不容易，决定了不能放弃机会！哎呀、天都黑了，明天再说吧！然后第二天又

因为12345点、因为左思右想、继续循环、最终不能决定。犹犹豫豫、耽误了很多时间、还是一无所获。

有句话是：“可怜之人必有可恨之处！”你一生中不是没有机遇，而是没有争取与把握！借口太多，理由太多……！争取之人必竭力争取、一分钱都没有也千方百计想办法！不争取的人给一百万也动不起来、发财不了，还有可能一败涂地。这就是行动力的欠缺!

问题二：霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城

优质回答 这已经是霍启文在广州的第二次创业。

“我一直都希望能够像爷爷霍英东一样白手起家，开辟自己的一番事业。”2015年10月，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，做起了跨境电商。

这是他首次创业。可惜的是，第一次创业没有达到他的预期效果。

但是霍启文并没有放弃自己的广州创业梦。

2018年，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归。去年5月开始，他把家搬到了广州。如今一个月只有三四天时间会呆在香港。他说自己已经习惯了广州生活的方便。即使工作到深夜感觉饿了，手机轻松一点，外卖也很快就能送到手上。

放弃投行offer回归家族企业，没少跑工地

霍启文是香港著名企业家霍英东之孙，香港霍英东集团行政总裁霍震寰的儿子。

深灰色短袖衫，连帽外套加上运动裤，脚上一双休闲运动鞋，霍启文一身年轻活力的便装，在午后时分来到 体育 东路金利来大厦的办公室。这是他最舒服最习惯的着装。他笑称：“这是年轻人的风格，有时候见客也会这么穿。”今年一月份，公司新搬办公室后，他便经常出现在这座写字楼，一直待到傍晚甚至是深夜。

作为霍家第三代，霍启文显得比其他活跃的霍家人低调很多。

霍英东集团副总裁、广州市青年联合会副主席，这些头衔颇为耀眼，但他的身上丝毫没有“霸道总裁”的影子。30岁出头的他，给很多人的第一感觉是稳健儒雅，低调内敛。相对于家族其他成员，霍启文鲜少在媒体中露面。而在一些自媒体的报道里，会给他贴上“霍启刚堂弟”“郭晶晶小叔子”等标签，以吸引流量。

他自然有活泼的一面。在采访拍摄时，双手捧着公司吉祥物，让长相俊朗的他有了一丝的“反差萌”。在微博上，他会自嘲自己被公关部同事批评“对粉丝关心不够”，也会发照分享他和家里宠物狗的互动。

霍启文在14岁时就远赴国外学习。到了外国读书，他才发现同学之间，政治、经济、文化、 娱乐 ，什么话题都会谈。同样是十几岁的孩子，视野能有这么开阔，惊讶之余也让他顿时感觉到了差距，奋力直追。

22岁时，拿到了英国杜伦大学金融和会计双学位的霍启文面临着两个选择，一是留在国外从事投行工作，二是回到香港加入家族企业。最终，他放弃了手中两家投行的聘约，回到了霍英东集团，负责香港物业租赁、内地房地产开发和财务等工作。

这是霍启文的第一份工作，他非常上心，希望尽自己最大能力把它做好。在霍家掌管的多个香港物业中，位于香港中环的毕打行是一栋有着将近百年 历史 的物业。虽然地处黄金地段，但由于楼内多数是传统零售商家，商厦的坪效实际上一直偏低。

如何在保有原有建筑风格的基础上，提升楼宇价值？初涉足家族生意，霍启文就发掘了商业机会。考虑到楼内有充足的挑高，霍启文另辟蹊径，改变楼内原有的业态布局，引进当代画廊、酒行等高端消费品。经过长时间的“腾笼换鸟”，这栋百年老楼重新焕发了生机，变成了艺术殿堂。这个案例，受到业界很高的评价。

经过几年的磨炼，霍启文在2012年开始着手广州番禺南天名苑地产项目。从图纸设计、财务税项、原料采购、施工进度、与政府部门的沟通协调，房地产开发的每个环节他都亲自落实跟进。那段时间，每个星期几乎有三四天都是呆在工地。到目前，这个楼盘仍在分期开发当中，霍启文也是身兼多职，在做好自己的创业项目之余，还要兼顾处理这个地产项目的事项。在广州期间，番禺、天河两边跑，也成为了他的日常。

首次创业选择跨境电商，事后直言“交了不少学费”

顶着“富三代”光环，在家族企业表现不俗的他，在2015年选择投身创业热潮。

熟悉他的人并不会觉得奇怪，因为从十几岁开始，他的心里就埋下了自主创业的梦想种子。既要守业，也要创业，这是霍启文对自己的要求。“虽然我这一代的创业环境更好，拥有父辈积累下来的商业资源，但我仍希望能像爷爷一样白手起家，自己闯出一番事业。”

地缘相近、语言相通、文化同源，很多香港青年将广东作为在内地创业的首选地。家族有着悠久创业 历史 的霍启文也不例外。在考察了内地其他几个城市后，他选择在熟悉亲切的广州落地他的创业项目。

当然，创业过程并不会因为他是霍家第三代而显得更顺利，反而他也会不顺。

有感于内地跨境电商政策和海外产品需求强劲的势头，首次创业，他选择了跨境电商领域。旁人看似任性的决定背后，其实经过了霍启文的一番深思熟虑。

有香港品牌商供货，在霍氏家族深耕多年的南沙落地线下店，加上当时跨境电商的政策支持，在霍启文看来，符合天时地利人和，这盘生意会有光明前景。这当中，他也看中了内地更为广阔的市场。“香港有七八百万人口，而单是大湾区就有八千万人口，不是同一个量级。”

2015年10月，经过一年多的筹划，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，通过保税仓配货和直邮相结合的方式，一方面为有志进入内地市场的香港供货商搭建平台，另一方面为内地顾客打造家门口的“自由行”，即无需到香港也可以买到海外的产品。次年4月，“自邮行跨境商城”的线下实体店“自邮行体验馆”开业，首期面积约4000平方米。

然而，首次创业项目并未达到霍启文的预期。由于政策的收紧，加上团队管理不足，“自邮行跨境商城”在2018年6月30日后正式停止运营。“创业一点都不容易，这次交了不少学费。”霍启文并不把这次创业所遇到的困境称为失败，他更倾向于“自己上了一门宝贵的课”。

在“自邮行跨境商城”的结业公告中，最后一句话是这么写的：“在不久的将来我们将以另外的全新方式与各位见面，敬请期待。”的确，霍启文没有让大家等太久。2018年底，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归电商行业。

在金利来大厦的办公室展示墙上，满满当当地挂着公司与各大品牌的合作授权、公司成立以来的重大活动。依靠成熟的供应链体系、执行力强的团队，这个吸取了“自邮行跨境商城”经验的新项目，在霍启文的指挥下，正逐步走上正轨。作为创始人，霍启文的工作量变得越来越大，如今他已经忙到连运动的时间都没有了。

把家搬到了广州，广州创业对港澳青年吸引力十足

6月1日起，广州市有关《支持港澳青年来穗发展行动计划》(以下简称《行动计划》)正式实施。这是粤港澳大湾区内地城市首个支持港澳青年发展的综合性政策文件。这个政策，旨在支持港澳青年在穗学习、实习、交流、就业、创业、生活等。

“新政还有很多亮点吸引香港青年来广州创业创新，比如通过税负差额补贴，实现税收和香港同等标准。”他认为，这将有利于吸引高端人才来穗创业或者工作。

去年5月开始，霍启文已经把家搬到了广州，一个月只有三四天时间在香港。他说，近年来广州一系列新政策以及交通建设，已经给港澳人士带来了很多生活便利。比如，坐高铁47分钟就能从香港到达广州，购买车票也能实现网络订票、自助取票。这不仅仅是霍启文一个人的感受。他曾经在高铁站听到乘客的一番话，说从香港到广州比在香港回自己的家还要快。

“如果要我回到以前，我可能会更早去创业，更早去尝试新的东西。”作为港澳青年来穗发展的“先行者”，霍启文建议年轻人不仅要多尝试，而且要尽早去尝试。如今，广州每年都会为港澳青年提供几千个实习岗位，港澳青年可积极到广州来实习，从中可以了解不同的行业。

采写：南都记者 夏嘉雯

问题三：霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城

优质回答 这已经是霍启文在广州的第二次创业。

“我一直都希望能够像爷爷霍英东一样白手起家，开辟自己的一番事业。”2015年10月，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，做起了跨境电商。

这是他首次创业。可惜的是，第一次创业没有达到他的预期效果。

但是霍启文并没有放弃自己的广州创业梦。

2018年，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归。去年5月开始，他把家搬到了广州。如今一个月只有三四天时间会呆在香港。他说自己已经习惯了广州生活的方便。即使工作到深夜感觉饿了，手机轻松一点，外卖也很快就能送到手上。

放弃投行offer回归家族企业，没少跑工地

霍启文是香港著名企业家霍英东之孙，香港霍英东集团行政总裁霍震寰的儿子。

深灰色短袖衫，连帽外套加上运动裤，脚上一双休闲运动鞋，霍启文一身年轻活力的便装，在午后时分来到 体育 东路金利来大厦的办公室。这是他最舒服最习惯的着装。他笑称：“这是年轻人的风格，有时候见客也会这么穿。”今年一月份，公司新搬办公室后，他便经常出现在这座写字楼，一直待到傍晚甚至是深夜。

作为霍家第三代，霍启文显得比其他活跃的霍家人低调很多。

霍英东集团副总裁、广州市青年联合会副主席，这些头衔颇为耀眼，但他的身上丝毫没有“霸道总裁”的影子。30岁出头的他，给很多人的第一感觉是稳健儒雅，低调内敛。相对于家族其他成员，霍启文鲜少在媒体中露面。而在一些自媒体的报道里，会给他贴上“霍启刚堂弟”“郭晶晶小叔子”等标签，以吸引流量。

他自然有活泼的一面。在采访拍摄时，双手捧着公司吉祥物，让长相俊朗的他有了一丝的“反差萌”。在微博上，他会自嘲自己被公关部同事批评“对粉丝关心不够”，也会发照分享他和家里宠物狗的互动。

霍启文在14岁时就远赴国外学习。到了外国读书，他才发现同学之间，政治、经济、文化、 娱乐 ，什么话题都会谈。同样是十几岁的孩子，视野能有这么开阔，惊讶之余也让他顿时感觉到了差距，奋力直追。

22岁时，拿到了英国杜伦大学金融和会计双学位的霍启文面临着两个选择，一是留在国外从事投行工作，二是回到香港加入家族企业。最终，他放弃了手中两家投行的聘约，回到了霍英东集团，负责香港物业租赁、内地房地产开发和财务等工作。

这是霍启文的第一份工作，他非常上心，希望尽自己最大能力把它做好。在霍家掌管的多个香港物业中，位于香港中环的毕打行是一栋有着将近百年 历史 的物业。虽然地处黄金地段，但由于楼内多数是传统零售商家，商厦的坪效实际上一直偏低。

如何在保有原有建筑风格的基础上，提升楼宇价值？初涉足家族生意，霍启文就发掘了商业机会。考虑到楼内有充足的挑高，霍启文另辟蹊径，改变楼内原有的业态布局，引进当代画廊、酒行等高端消费品。经过长时间的“腾笼换鸟”，这栋百年老楼重新焕发了生机，变成了艺术殿堂。这个案例，受到业界很高的评价。

经过几年的磨炼，霍启文在2012年开始着手广州番禺南天名苑地产项目。从图纸设计、财务税项、原料采购、施工进度、与政府部门的沟通协调，房地产开发的每个环节他都亲自落实跟进。那段时间，每个星期几乎有三四天都是呆在工地。到目前，这个楼盘仍在分期开发当中，霍启文也是身兼多职，在做好自己的创业项目之余，还要兼顾处理这个地产项目的事项。在广州期间，番禺、天河两边跑，也成为了他的日常。

首次创业选择跨境电商，事后直言“交了不少学费”

顶着“富三代”光环，在家族企业表现不俗的他，在2015年选择投身创业热潮。

熟悉他的人并不会觉得奇怪，因为从十几岁开始，他的心里就埋下了自主创业的梦想种子。既要守业，也要创业，这是霍启文对自己的要求。“虽然我这一代的创业环境更好，拥有父辈积累下来的商业资源，但我仍希望能像爷爷一样白手起家，自己闯出一番事业。”

地缘相近、语言相通、文化同源，很多香港青年将广东作为在内地创业的首选地。家族有着悠久创业 历史 的霍启文也不例外。在考察了内地其他几个城市后，他选择在熟悉亲切的广州落地他的创业项目。

当然，创业过程并不会因为他是霍家第三代而显得更顺利，反而他也会不顺。

有感于内地跨境电商政策和海外产品需求强劲的势头，首次创业，他选择了跨境电商领域。旁人看似任性的决定背后，其实经过了霍启文的一番深思熟虑。

有香港品牌商供货，在霍氏家族深耕多年的南沙落地线下店，加上当时跨境电商的政策支持，在霍启文看来，符合天时地利人和，这盘生意会有光明前景。这当中，他也看中了内地更为广阔的市场。“香港有七八百万人口，而单是大湾区就有八千万人口，不是同一个量级。”

2015年10月，经过一年多的筹划，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，通过保税仓配货和直邮相结合的方式，一方面为有志进入内地市场的香港供货商搭建平台，另一方面为内地顾客打造家门口的“自由行”，即无需到香港也可以买到海外的产品。次年4月，“自邮行跨境商城”的线下实体店“自邮行体验馆”开业，首期面积约4000平方米。

然而，首次创业项目并未达到霍启文的预期。由于政策的收紧，加上团队管理不足，“自邮行跨境商城”在2018年6月30日后正式停止运营。“创业一点都不容易，这次交了不少学费。”霍启文并不把这次创业所遇到的困境称为失败，他更倾向于“自己上了一门宝贵的课”。

在“自邮行跨境商城”的结业公告中，最后一句话是这么写的：“在不久的将来我们将以另外的全新方式与各位见面，敬请期待。”的确，霍启文没有让大家等太久。2018年底，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归电商行业。

在金利来大厦的办公室展示墙上，满满当当地挂着公司与各大品牌的合作授权、公司成立以来的重大活动。依靠成熟的供应链体系、执行力强的团队，这个吸取了“自邮行跨境商城”经验的新项目，在霍启文的指挥下，正逐步走上正轨。作为创始人，霍启文的工作量变得越来越大，如今他已经忙到连运动的时间都没有了。

把家搬到了广州，广州创业对港澳青年吸引力十足

6月1日起，广州市有关《支持港澳青年来穗发展行动计划》(以下简称《行动计划》)正式实施。这是粤港澳大湾区内地城市首个支持港澳青年发展的综合性政策文件。这个政策，旨在支持港澳青年在穗学习、实习、交流、就业、创业、生活等。

“新政还有很多亮点吸引香港青年来广州创业创新，比如通过税负差额补贴，实现税收和香港同等标准。”他认为，这将有利于吸引高端人才来穗创业或者工作。

去年5月开始，霍启文已经把家搬到了广州，一个月只有三四天时间在香港。他说，近年来广州一系列新政策以及交通建设，已经给港澳人士带来了很多生活便利。比如，坐高铁47分钟就能从香港到达广州，购买车票也能实现网络订票、自助取票。这不仅仅是霍启文一个人的感受。他曾经在高铁站听到乘客的一番话，说从香港到广州比在香港回自己的家还要快。

“如果要我回到以前，我可能会更早去创业，更早去尝试新的东西。”作为港澳青年来穗发展的“先行者”，霍启文建议年轻人不仅要多尝试，而且要尽早去尝试。如今，广州每年都会为港澳青年提供几千个实习岗位，港澳青年可积极到广州来实习，从中可以了解不同的行业。

采写：南都记者 夏嘉雯

问题四：新兴行业创业项目是什么2022

优质回答可以试试海外调查问卷这个项目，是近几年新兴的项目，红利期还没过，对于学历、工作经验的要求也不是很高，上手很容易。全职或者创业都可以做，创业的话，启动资金不高，10万以下绰绰有余，一般而言四五万就可以做了

一、海外问卷调查是什么？

海外问卷调查项目实际上已经存在很多年了，因为名称带有“海外”、“国外”这样的词，很多人对这个项目的第一印象就是很高端，至少感觉是需要懂外语才可以做。很多人觉得这个行业很高大上，对它却步。甚至有的人根本不知道还有这个行业。

其实大可不必将高看它，说到底，它的本质依然是调查问卷，调查问卷的目的就是帮助企业了解消费市场，优化自己的商品。而我们每个人都会花钱买东西，只要你在花钱，你就是消费者，那你就有资格来做这份问卷。

2021年5月11日，第七次全国人口普查结果公布。全国人口总人口约为14亿人口。大家都知道，中国是一个人口体量庞大的国家，14亿人口占了世界人口的四分之一，随着中国现代化建设进入新时代，国家发展愈发繁荣，国人的购买力不断提升。对于海外的公司而言，中国是一个十分值得开拓的市场。更甚者，某些外国企业离开了中国市场，收益便断崖式下滑。因此，我们完全具备这份自信去做海外市场的调查问卷。

海外问卷答题行业已经存在很多年了，只是由于信息的不对称，国内很少有人了解这个行业。问卷调查是市场调查的重要组成部分。新冠疫情爆发之前，大多数企业都是线下经营，市场调查也大多交付给当地的市场调查公司或自己公司的市场调研部门。但受到疫情的重创，很多公司转为线上经营，数字全球化趋势下，互联网问卷调查也变得十分便利，这给海外问卷资源流入国内创造了了条件。

还有人会担心做海外问卷调查项目会泄露和出卖国内的信息和自己的个人信息。对于没接触过的朋友来说，有这样的猜想也是很正常的。但是，这些也只能是猜想。

二、怎么做？

目前市面上获取问卷方式最好的是渠道查，通过率高，95%，佣金高，平均每份问卷5-10美元，实时汇率结算，就是你可以直接拿到现金，不需要接受礼品卡转化成现金。

每天的收益大概在100-300元，我们会教你如何设置符合调查问卷的人设，顺利进入答题页面。

其实海外问卷答题难的就是进入正式答题，因为进入正是答题之前有一个甄别环节，会甄别你是不是他们想要调查的对象，甄别期间不会给你任何提示。一旦你通过了甄别部分，进入到正是答题环节，题目都很简单，很少涉及到专业知识。

这个行业对于学历、工作经验的硬性要求是比较低的，只要会使用电脑就可以了，很适合做副业和兼职。

我们会给你一套系统的进题方法，掌握了诀窍和技巧，每天100-300不成问题。

三、收益怎么样？

先po几张收益给大家看看。

由于隐私问题，账户我都打码了。

这是今年7月份做海外问卷调查的收入，光一个月就有接近九千的收入。可以说，比国内大多数工薪阶层的收入都要高了。

这是7月份收益明细表，大家可以注意一下时间，从3：00到3：37，金额加起来共计69.97美元，注意，这里的结算单位是美金，还没有换算成人民币，按照人民币与美金实时汇率约1：7计算，半小时就是489.79人民币，很多人工作一天也就这个价吧？半小时69.97，即便是人民币也值得做了。放眼国内就业市场，有几个行业几家公司能给得起一小时接近100的时薪？

当然，能做这么多，也是需要付出努力，不可能你随随便便做几道问卷就能有这么多的收入。不想付出汗水，又想多赚钱，那是不可能。这个是多劳多得的一个项目，你做得多收益也就多，掌握了答题规律，多做题，你也可以靠着问卷答题月入上万。

其中的收益，大家自己看吧。

注意右边的时间，CPI那一栏是做题者收到的做题佣金，一个小时不到，加起来有82.72美金，利润可以说是非常可观。

这是单月收入，2380.99美金，折合人民币也有一万了。

这不比做国内问卷香多了？

同样花了半小时做问卷，你还在拿一毛两毛，人家直接几十美金入户了。

这就是海外问卷的魅力所在。

海外问卷市场和国内问卷市场其实都，只不过加上了“海外”、“国外”等字眼，很多人觉得这个行业很高大上，对它却步。甚至有的人根本不知道还有这个行业。

其实大可不必将高看它，说到底，它的本质依然是调查问卷，调查问卷的目的就是帮助企业了解消费市场，优化自己的商品。而我们每个人都会花钱买东西，只要你在花钱，你就是消费者，那你就有资格来做这份问卷。

2021年5月11日，第七次全国人口普查结果公布。全国人口总人口为1443497378人。大家都知道，中国是一个人口体量庞大的国家，14亿人口占了世界人口的四分之一，随着中国现代化建设进入新时代，国家发展愈发繁荣，国人的购买力不断提升。对于海外的公司而言，中国是一个十分值得开拓的市场。更甚者，某些外国企业离开了中国市场，收益便断崖式下滑。因此，我们完全具备这份自信去做海外市场的调查问卷。

海外问卷答题行业已经存在很多年了，只是由于信息的不对称，国内很少有人了解这个行业。问卷调查是市场调查的重要组成部分。新冠疫情爆发之前，大多数企业都是线下经营，市场调查也大多交付给当地的市场调查公司或自己公司的市场调研部门。但受到疫情的重创，很多公司转为线上经营，数字全球化趋势下，互联网问卷调查也变得十分便利，这给海外问卷资源流入国内创造了了条件。

根据大数据统计，2020年美国有奖调查发放600多亿美元，2021年已经跃升至900亿美金。如今，这个项目非常成熟，已经新城了产业链，非常适合时间充裕的学生党、宝妈、白领人士。

四、问卷调查的做题形式？

目前，海外问卷调查的形式主要有三种：口子查、站点查、渠道查。

1、口子查：

口子查是指公司在主页或者社交媒体平台发布的调查链接，个人通过特殊的方法在国外特定的渠道网站内去搜索。

特点：

①由于国内外时差，工作时间一般在晚上。

②答题用户规模庞大，问卷佣金有效期短，仅2小时。

③以邮箱、礼品卡等方式结算。

④一般通过率为15%。

2、站点查：

需要用户注册国外的问卷网站，然后通过网站里面的题进行答题。

特点：

①需大量养号，前期投入大，周期长，费时费力。

②极容易封号。

③答题结算费用低，一般为0.5-3美金、

④通过率低。

3、渠道查：

业务公司对接的海外调查平台签约合作，提供平台API，把问卷推送到签约的业务公司，再由业务公司分发到群众来完成。

特点：

①操作简单，省时省力。

②通过率高，90%。

③按实时汇率结算。

④专业渠道公司提供问卷题库，安全性高。

五、适合哪些人群？

第一，这个行业很适合失业人群、宝妈、大学生这样的群体。

适合个人全职或兼职居家办公，只要有电脑有网络，就可以操作答题，题库实时更新，全天24小时都可以操作，时间灵活，无需英文，无需学历，操作简单。

第二，适合创业团队，组建工作室。

海外答题问卷这个项目门槛较低，投入较少，对于初创团队来讲，无疑是一个必选项目，创业风险最小化，后期团队成熟可以开展招商业务，能够稳中求胜。

第三，适合企业化运作。

由于疫情影响，很多团队的项目无法开展或者无法维持的，强烈建议转型问卷项目，稳定长期先养住团队，再批量化复制更多员工，流水线运作。

问题五：什么是瞪羚企业？

优质回答“瞪羚企业”是指创业后跨过死亡谷以科技创新或商业模式创新为支撑进入高成长期的中小企业。认定范围主要是产业领域符合国家和省战略新兴产业发展方向，涵盖新兴工业、新一代信息技术（含大数据、物联网与云计算、高端软件、互联网）、生物健康、人工智能、金融科技、节能环保、消费升级等领域。

按照硅谷的解释，“瞪羚企业”就是高成长型企业，它们具有与“瞪羚”共同的特征——个头不大、跑得快、跳得高，这些企业不仅年增长能轻易超越一倍、十倍、百倍、千倍，还能迅速实现IPO。一个地区的瞪羚企业数量越多，表明这一地区的创新活力越强，发展越快。

扩展资料：

“瞪羚企业”还可获得“株洲高新区风险补偿基金”支持，进入科技银行便捷贷款审批通道，获得贷款；还可获得高新区高科发创智能制造装备创业投资基金支持；还可获得企业上市指导，并享受企业上市补贴政策。

另外，“瞪羚企业”可享受株洲高新区“5211人才计划”专项基金支持。该区每年拿出部分专项资金，聘请1-2家专业咨询机构或国内外知名专家学者、创投人士和创业成功企业家，定期为“瞪羚企业”提供问题诊断和管理咨询服务，提升企业管理水平。

参考资料来源：

百度百科-瞪羚企业

问题六：有什么好的创业项目可以推荐？

优质回答现在越来越多的年轻人都加入到了创业的队伍中，但同时又考虑到资金方面会有一些不充足，所以创业一直被耽搁，那么做什么生意适合小本投资创业比较好呢？

1、手游代理类

一人一电脑一手机，无需寻找场地，在即可实现财富自由。手游代理模式不同于传统的游戏开发创业，时间成本不说，就光投进去的人力物力就不是常人能干的，如果想要低成本创业的，和代理平台合作拿游戏代理权，一定是你的不二选择。风林手游、腾讯盒子、九游盒子、好游快爆

2、问答类，这类副业简单来说就是回答别人的问题,平台会给你补贴,那你自然而然就会获得收益。

百度知道合伙人、悟空问答、知乎、在行

3、写作投稿类，对于有些文笔比较好,又想赚点生活费的打工人,可以试一试。

懒觉大妈、中国写手之家、中国赏金写手网、豆瓣稿费银行、各大公众号投稿

4、自媒体类，自媒体大家都应该听说过吧,自媒体平台的赚钱方式有很多，这个也是目前很热门的，做的好也赚的多。

企鹅号、百家号、大鱼号、头条号、搜狐号、简书、小红书、知乎、豆瓣

5、视频直播类，你可以种草、打游戏、带货、做广告赚钱，这类副业也是当下很多人最想去做的项目。

虎牙、斗鱼、企鹅、抖音、快手。

6、推广类，具体的做法就是推广商品赚取佣金，适合朋友圈比较广或者有一定粉丝的人。

淘宝联盟、京东联盟、多多进宝、天眼查推广、大疆联盟

7、知识付费类，假如你是领域专家或者是特别擅长某一领域，你可以通过开课或者回答问题去赚钱。

千聊、腾讯课堂、网易云课堂、知乎live、小鹅通、知识星球、FM蜻蜓

8、声音类，如果你的普通话还可以也认识字,那你就可以用你的声音去赚钱了,比如配音啊,电台主播啊,有声小说等。

喜马拉雅、配音秀、配音圈、今日头条音频

9、图片类，出售自己制作的图片或者拍摄的图片上传平台,只要有人购买就能赚钱,而且是长期有效的。

视觉中国、东方IC、中国图库、图虫、昵图网

10、任务类。

做任务类的副业比较简单,没什么难度,适合所有人,不过收益也是有限的,每天能赚个几十块钱。

阿里众包、腾讯搜活帮、百度众测、有道众包、京东微工、龙猫众包、百川任务

还不算完，其实还有很多网上创业、副业赚米的小技巧。不过，不管选择哪一个，都要深度去挖掘行业的内容，同时要提升自己创业的思维。

便是风林手游为大家整理的十大新型创业项目分类，感兴趣的朋友可以试试。

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